Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 800 m²

Neuhaus a.d. Pegnitz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

466.500 €

3.262 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 7 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, die wir gemeinsam in einer ausführlichen Beratung ermitteln. So können Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach wählen und entscheiden, ob Ihr Haus mit oder ohne Keller gebaut werden soll. Erst wenn Sie mit dem maßgeschneiderten Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die innerhalb weniger Monate erfolgt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Neuhaus an der Pegnitz und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Ausführung entspricht dem KfW40-Standard und bietet Ihnen damit ein modernes Wohnkonzept mit hohem Standard. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine zeitgemäße und technisch ausgereifte Lösung zur Beheizung Ihres Hauses darstellt. Die Wärmepumpe arbeitet mit einem modernen System, das auf erneuerbaren Energien basiert und für eine konstante und angenehme Wärme sorgt. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistung einzubringen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Kombination sichert Ihnen eine fachgerechte Umsetzung der technischen Installationen und reduziert gleichzeitig Ihre Baukosten. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung sind bei STREIF selbstverständlich, sodass Qualität und Wohnkomfort Hand in Hand gehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück mit einer Fläche von 800 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neuhaus an der Pegnitz. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar sind. Freizeitangebote in der näheren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung Ihrer Freizeit, von Wander- und Radwegen bis zu kulturellen Veranstaltungen in der Region. # Sonstiges Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, um Ihr Hausprojekt Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus, in der dieses Objekt erstellt wird, umfasst die Sanitär-Grundausstattung und die professionelle Ausführung haustechnischer Gewerke durch Fachbetriebe. Eigenleistungen können Sie gezielt einbringen, um finanzielle Vorteile zu erzielen, etwa durch eine sogenannte Muskelhypothek, die zu geringeren Kreditbeträgen und damit auch zu niedrigeren Zinskosten oder verkürzten Kreditlaufzeiten führen kann. Vor jedem Bau steht die persönliche Beratung, in der wir gemeinsam die passenden Förderprogramme prüfen und mit tagesaktuellen Zahlen vergleichen. So erhalten Sie eine individuelle und umfassende Unterstützung für Ihr Bauvorhaben, auch im Bereich der Finanzierung. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHNEUH10

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