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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 800 m²

Liebenau

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

620.000 €

3.196 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus verbindet modernes, nachhaltiges Bauen mit einem durchdachten Konzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das klassisch gestaltete Fertighaus mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen mit insgesamt 194 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum - für dich, deine Familie und Gäste. Das Haus ist perfekt als Mehrgenerationenhaus konzipiert, mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, die ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Generationen bieten. Die clevere Dachneigung ermöglicht dir eine großzügige Fläche für eine Photovoltaikanlage, mit der du deinen eigenen Strom nachhaltig erzeugen kannst. Im Erdgeschoss laden zwei markante Erker zu einem riesigen, offenen Wohn- und Essbereich ein, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt - ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende mit Freunden. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach erweitert, was ein großzügiges und luftiges Raumgefühl schafft und viel Tageslicht hereinlässt. Dein zukünftiges Zuhause wird durch innovative LivingHaus Zusatzleistungen noch komfortabler und smarter. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Küchentechnik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du immer den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Planung, Terminübersicht und Dokumentenverwaltung - so baust du stressfrei und transparent. Das intelligente I-KON-System macht dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Die Kombination aus innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und der integrierten PV-Anlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen exklusive Vorteile mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv sein möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching in drei intensiven Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei von Expertenwissen profitieren. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, damit dein individuelles Mehrgenerationenhaus nicht nur ein Haus, sondern dein echtes Zuhause wird. # Ausstattung Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit bieten. Dazu gehören eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie eine Baupreisindexanpassung, von der du bei sinkenden Preisen profitierst. Für deine Absicherung sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive. Die Finanzierung kannst du mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen realisieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen bietet. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. Nachhaltigkeit und Qualität werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während alle übrigen Bauarbeiten mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Im Leistungspaket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Für dein klimafreundliches Zuhause profitierst du von Förderkrediten und einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Sommer- und Winterschutz sorgen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die individuell geplante LivingHaus Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert, sodass du direkt einziehen und kochen kannst. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit praxisnahen Tipps, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Liebenau ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir beste Voraussetzungen für ein harmonisches Leben bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Grundschulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle gut erreichbar sind und ein breites Sortiment bieten. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Liebenau und der näheren Umgebung vorhanden, sodass du und deine Familie jederzeit gut versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturliebhaber können die umliegende Landschaft mit Rad- und Wanderwegen erkunden, während Sportvereine und kulturelle Angebote in der Region vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Für Pendler ist die Lage ideal, da Liebenau gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen ist. Buslinien verbinden den Ort mit umliegenden Städten und Bahnhöfen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir schnelle Verbindungen in größere Städte und zur Arbeit bietet. Liebenau begeistert durch seine gute Infrastruktur, die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung sowie das vielfältige Freizeitangebot - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1820

Was inbegriffen ist

Garten

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620.000 €