Kleingarten abzugeben in Probstheida
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Grundstück zum Kauf, 320 m²

Leipzig, Probstheida

3.500 €

11 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Aus persönlichen Gründen gebe ich meinen gepflegten Kleingarten in Leipzig-Probstheida ab, da ich Deutschland in absehbarer Zeit verlassen werde. Der Garten hat eine Fläche von ca. 320 m² und kann im Grunde direkt übernommen und genutzt werden. Mir wäre wichtig, ihn an jemanden abzugeben, der Freude daran hat und ihn weiterhin ordentlich erhält. Zur Parzelle gehört eine massive Laube mit ca. 24 m² Grundfläche. Die Laube ist vollständig unterkellert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Eine Küche ist vorhanden, ebenso ein 30-Liter-Warmwasserboiler sowie eine kleine Ölheizung. Strom und Wasser sind vorhanden, das Wasser wird über einen eigenen Wasserzähler erfasst. Nach meinem Kenntnisstand handelt es sich um Trinkwasser. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über eine bestehende Zweikammerklärgrube. Diese sollte regelmäßig kontrolliert bzw. überprüft werden. Der Garten selbst ist schön eingewachsen und bietet unter anderem: • ca. 320 m² Grundstücksfläche • massive Laube mit ca. 24 m² • vollständig unterkellert • Küche • Warmwasserboiler mit 30 Litern • kleine Ölheizung • Strom- und Wasseranschluss • eigener Wasserzähler • Toilette • Zweikammerklärgrube • 3 Apfelbäume • 1 Kirschbaum • weitere Pflanzen und Bepflanzung • Terrasse • Pool Ein großer Vorteil ist außerdem die Lage innerhalb der Anlage: Der Garten befindet sich nur etwa 10 Meter von der Hauptzufahrt bzw. dem Hauptweg entfernt. Einkäufe, Getränke, Gartengeräte oder andere Dinge müssen deshalb nicht erst weit durch die Anlage getragen werden. Gleichzeitig liegt der Garten nicht an einer stark befahrenen Straße mit dauerhaftem Verkehrslärm. Der Garten wird nahezu vollständig möbliert und ausgestattet abgegeben. Bis auf wenige persönliche Dinge soll im Prinzip alles bleiben. Dazu gehören unter anderem Möbel, Kühlschrank und diverse vorhandene Geräte. Die Geräte sind nach aktuellem Stand funktionsfähig. Dadurch kann der Garten ohne größere Neuanschaffungen direkt genutzt werden. Der allgemeine Zustand ist gut. Natürlich gibt es bei einem Kleingarten und einer älteren Laube langfristig immer Themen der Werterhaltung, aktuell besteht aus meiner Sicht aber kein größerer unmittelbarer Handlungsbedarf. Eine aktuelle Wertermittlung ist vorhanden. Der reine Garten einschließlich Laube wurde dabei mit 1.690 € bewertet. Dieser Wert bezieht sich jedoch nicht auf die umfangreiche Ausstattung, die nahezu vollständig mit übernommen wird. Für den Garten inklusive Laube, Möblierung, Kühlschrank, vorhandener Geräte und weiterer Ausstattung liegt meine Preisvorstellung deshalb bei: 3.500 € VB Die laufenden jährlichen Kosten liegen derzeit ungefähr bei 400 €, abhängig vom individuellen Strom- und Wasserverbrauch. Mir geht es nicht darum, den Garten möglichst schnell irgendwie loszuwerden. Ich möchte ihn lieber an jemanden abgeben, der wirklich Interesse an einem Kleingarten hat und ihn gern weiterführt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Weitere Details können wir gern persönlich klären. Hinweis: Die endgültige Übernahme erfolgt selbstverständlich entsprechend den Regelungen des Kleingartenvereins bzw. vorbehaltlich der erforderlichen Zustimmung des Vereins.

Lage

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Kleinanzeigen

3.500 €