# Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Nippes

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Nippes, Nippes, DE
- **Floor area:** 24 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-15T04:34:33.234Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:33.234Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Nippes

Ab dem 01.10.2026 wird eine schöne, helle und sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² in zentraler Lage von Köln-Nippes (Neußer Straße) frei.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon zur Straßenseite. Dank der zentralen Lage besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und auch mit dem Auto sind viele Ziele schnell erreichbar.

Zahlreiche Parks und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.

Eckdaten:

* Köln-Nippes, Neußer Straße
* ca. 24 m²
* 1 Zimmer
* Balkon zur Straßenseite
* Einbauküche
* Helle Wohnung
* Sehr gepflegter Zustand
* Sehr gute ÖPNV-Anbindung
* Viele Parks in der Umgebung
* Nichtraucherwohnung
* Einzug ab 01.10.2026
* Kaltmiete: 650 €

!!!Wichtig zur Wohnungsübernahme: Die Wohnung wird nur in Verbindung mit der Übernahme der vorhandenen Ausstattung abgegeben.

Wer eine unkomplizierte und gemütliche Wohnung sucht und direkt einziehen möchte, hat hier den großen Vorteil, dass bereits vieles vorhanden ist und nicht extra angeschafft werden muss.

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein hochwertiges Boxspringbett inklusive Matratze und sehr gutem Topper, Sofa, Schreibtisch mit Stuhl, Kommoden, Kleiderstange, Gardinen sowie weitere praktische Dinge für den Alltag. Die Küche ist ebenfalls vorhanden und mitvermietet.

Der Gesamtwert der zu übernehmenden Ausstattung beträgt 1500 € (ohne TV)

Damit ist die Wohnung ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten und sich die Anschaffung der wichtigsten Möbel und Einrichtungsgegenstände sparen wollen.

Bei ernsthaftem Interesse gerne melden – die Wohnung und die Ausstattung können selbstverständlich besichtigt werden.

## Source and attribution

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