SELTENE ENTWICKLUNGSCHANCE - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 2128 m²

Hamburg, Schnelsen, Eimsbüttel

1.199.000 €

563 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bauträger aufgepasst attraktives Entwicklungsgrundstück in Hamburg-Schnelsen Zum Verkauf steht ein ca. 2.128 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Schnelsen. Der Bebauungsplan weist zwei Baufenster mit jeweils ca. 15 m Tiefe aus. Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise bei einer GRZ von 0,4. Auf Grundlage der GRZ ergibt sich ein mögliches Wohnflächenpotenzial von ca. 1.698 m² WF. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Neubauentwicklung ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung - zwei Baufenster optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble - Bebauungsplan mit klaren Vorgaben offene Bauweise, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4 - gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten hohe und nachhaltige Nachfrage - attraktives Entwicklungspotenzial geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Hamburger Nordwesten mit viel Grün, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Innenstadt Anbieter-Objekt-ID: 312531

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen