Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 450 m²
Saarlouis, Roden
396.775 €
2.505 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügig konzipierte Villa wird nach Ihren persönlichen Vorgaben projektiert und gebaut. Auf einer Wohnfläche von 158,39 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie und Ihre Familie optimale Bedingungen zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Anwesen steht auf einem 450 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Saarlouis - hier genießen Sie viel Freiraum für einen privaten Garten und Freizeitaktivitäten draußen. Das flexible Planungskonzept erlaubt es Ihnen, aktiv an der Realisierung Ihres Traumhauses mitzuwirken und Ihre Wünsche einzubringen.
# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack aus Parkett, Laminat oder Fliesen wählen können. Diese Materialien bieten Langlebigkeit, einfache Reinigung und ein komfortables Wohngefühl. Für das Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe, die Ihre Betriebskosten senkt. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und bietet dadurch einen energetisch optimierten Wohnkomfort.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Saarlouis. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Parks und Sportstätten in der Nähe laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
# Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauausführung und sorgt für die Sicherheit Ihres Hausbaus. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben bieten wir Ihnen individuell gestaltbare Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen vollenden oder gemeinsam mit uns fertigstellen können. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und richten sich sowohl an Berufstätige, engagierte Eigenleister als auch an Bauherren mit speziellen Ansprüchen - so genießen Sie größtmögliche Flexibilität. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Holztreppe, umfassende Ausbaupakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, Planungssicherheit, individuell gestaltbare Grundrisse, Holzrahmenbauweise und die persönliche Begleitung durch Fachleute während der gesamten Bauphase. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Villa wünschen - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen um.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-123921Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.630 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.355 €
79.355 €317.420 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung489.068 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026