Haus zum Kauf, 207 m², Grundstück 777 m²

Rothenburg/Oberlausitz, Noes

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

125.000 €

604 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses ca. 1900 errichtete Wohnhaus in Rothenburg bietet genau die richtige Grundstücksgröße für Gartenfreunde, die Pflegeaufwand geringhalten wollen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und eröffnet Ihnen weiteres Wohnpotenzial (Erteilung einer entsprechenden Genehmigung vorausgesetzt). Ein großes Nebengebäude mit Garagen und vollständig begehbarem Dachgeschoss bietet Raum für Fahrzeuge, Hobbys oder Lagerzwecke – ein echter Mehrwert! # Ausstattung Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, die gesamte Elektrik mit Kupferleitungen und neuem Sicherungskasten, zwei Bäder sowie die Innentüren erneuert. Auch die Dacheindeckung wurde im selbigen Jahr modernisiert. Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig – sämtliche wasserführenden Leitungen wurden vorsichtshalber bereits entleert. Hier bietet sich die Chance, ein neues oder regeneratives Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu integrieren. Der große Wohnraum auf zwei Vollgeschossen bietet viel Platz für Ihre Familie und auch ein Keller ist vorhanden. DSL mit einer maximalen Downloadrate von 250 MBit/s ist derzeit für diese Adresse verfügbar.* Der Glasfaserausbau wird zwischen 23.06.2025 - 31.01.2026 abgeschlossen sein.* *Quelle: Telekom, Verfügbarkeitsabfrage vom 20.05.2025 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Verkauf - Objektzustand: saniert - Grundstücksfläche: ca. 777 m² # Lagebeschreibung Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen? Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen? All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden. Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20‘), Görlitz (30‘), Weißwasser (40‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen. Nun aber genug der Fakten. Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Holz - Endenergiebedarf: 305,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.04.2022 - Gültig bis: 2032-04-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2005 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 300-4313

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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125.000 €