3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²
Mönchengladbach
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer
965 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Stadtmitte bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz für Singles mit hohem Platzbedarf, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss, kein Aufzug), wodurch Sie von viel Ruhe und einer tollen Belichtung profitieren.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Hier haben Sie reichlich Platz für gemütliche Stunden und genießen einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne.
Neben dem großen Wohnbereich stehen zwei weitere helle Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Praktische Einbauschränke in der Diele sowie im Schlaf- und Arbeitszimmer bieten Ihnen bereits optimalen Stauraum.
Die separate Küche ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Das dortige Velux-Dachfenster ist mit einer praktischen Außenrolllade ausgestattet. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Ein praktisches Gästebad mit Dusche sowie ein separates Hauptbad mit Badewanne direkt neben dem Schlafzimmer.
Ein schönes Extra mitten in der Stadt: Der gepflegte Gemeinschaftsgarten des Hauses darf von Ihnen mit genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 89 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 4 von 4 (Dachgeschoss, kein Aufzug)
• Zustand: Gepflegt
• Highlights: Große Terrasse, Einbauschränke, Küche inklusive
• Außenbereich: Gartenmitbenutzung
• Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung
• Baujahr: 1980 (laut Energieausweis)
• Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mönchengladbach-Stadtmitte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Hauptbahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie durch die Ausrichtung nach hinten heraus angenehm ruhig im Grünen.
Eckdaten
Eckdaten
Fläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Kaution1.930 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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