Haus zur Miete, 163 m², Grundstück 104 m²

Kerpen (Eifel)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.400 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses besondere Einfamilienhaus in der Vulkaneifel verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1821 errichtete Haus wurde 2023 aufwendig und umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 163 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie und überzeugt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik bietet. Ein besonderes Detail ist der wunderschöne Terrazzoboden im Flurbereich, der den historischen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf die Burg Kerpen – ein besonderes Highlight und sicherlich einer der schönsten Plätze des Hauses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein WC, Doppelwaschtisch und eine großzügige, begehbare Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Abstell- und Lagerfläche. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen kleinen Keller, in dem sich auch die Öltanks befinden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Kaltmiete beträgt 1.400 Euro plus 200 Nebenkosten (Heiz-Öl, sowie Strom und Internet) sind selber zu organisieren. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten 4.200 Euro. Wer ein außergewöhnliches Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort sucht, findet hier eine Immobilie mit ganz besonderem Flair. Die Kombination aus historischem Baujahr, hochwertiger Sanierung, großzügigem Wohnangebot und dem einzigartigen Blick auf die Burg Kerpen macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Mietangebot in der Vulkaneifel. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 oder später - Bodenbelag: Parkett, Stein - Hinweis zur Kaution: 4200 € - Grundstücksfläche: ca. 104 m² # Lagebeschreibung Wohnen in der Vulkaneifel mit Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit Kerpen (Eifel) liegt idyllisch im Herzen der Vulkaneifel und verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich im Naturpark Vulkaneifel und bietet damit ein besonders reizvolles Umfeld für alle, die Wert auf Ruhe, Landschaft und einen hohen Freizeitwert legen. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Im Ort selber gibt es einen Bäcker, das nahegelegene Hillesheim liegt nur rund 7 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist von Kerpen aus in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar; Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Auch Gerolstein ist mit dem Pkw in etwa 12 Minuten bzw. rund 13 km erreichbar. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich hier der nächstgelegene Bahnhof mit Anschluss an die Eifelstrecke. Die Kreisstadt Daun erreichen Sie über die Straße in rund 18 Minuten bzw. etwa 21 km. Hier stehen neben einem breiten Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot auch umfangreiche medizinische Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Krankenhaus Maria Hilf. Für den täglichen Bedarf befindet sich zudem eine Bäckerei direkt in Kerpen. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren durch die charakteristische Landschaft der Vulkaneifel. Entfernungen auf einen Blick: Hillesheim: ca. 7 km / ca. 10 Minuten Gerolstein: ca. 13 km / ca. 12 Minuten Daun: ca. 21 km / ca. 18 Minuten Bahnhof Oberbettingen-Hillesheim: ca. 8–10 km Bahnhof Gerolstein: ca. 13 km Supermärkte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 km Ärzte und Apotheken: ca. 7 km Krankenhaus Maria Hilf in Daun: ca. 21 km Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in der Vulkaneifel, hohem Erholungswert und einer guten Anbindung an die umliegenden Versorgungszentren. # Sonstiges Alle Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Sollte Ihnen das von uns ausgewiesen Objekt bekannt sein, so teilen Sie uns das bitte vorab mit. Für die im Internet ausgewiesenen Medien und Textinhalte, speziell die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere explizite Zustimmung kann ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen. Der Vermittlungsauftrag mit uns, kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des jeweiligen Exposés zustande. Anbieter-Objekt-ID: 26KB409

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