3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 108 m²

Haren (Ems), Altharen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.200 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügige Erdgeschosswohnung im Zentrum von Haren – Erstbezug! Diese moderne Erdgeschosswohnung liegt zentral im Herzen von Haren und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, ein ruhiges Wohnumfeld und hohen Wohnkomfort legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,60 m² bietet die Wohnung viel Platz und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung: • Ein großzügiger Wohn- und Essbereich – perfekt zum Entspannen und Zusammensein • Ein helles Schlafzimmer, das Raum zur Erholung bietet • Ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer • Ein modernes Bad mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten • Zusätzlich ein separates Gäste-WC • Ein praktischer Hauswirtschaftsraum • Ein schöner großer Wintergarten - ideal zum Spielen oder Entspannen • PKW-Stellplatz direkt am Haus • Zusätzliches Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung, z. B. für Fahrräder Die Wohnung ist zeitnah bezugsfertig. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1200,00 €. Für die Küche fallen zusätzlich 65,00 € monatlich an. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 195,00 Euro und beinhalten anfallende Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Wohngebäudeversicherung, Müllentsorgung, Straßenreinigung sowie weitere Nebenkosten. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Stromanbieter abgerechnet. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in attraktiver zentraler Lage. In Kommbination mit dem angenehme Wohnumfeld entfaltet sich die Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein Highlight ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen! # Ausstattung Ausstattung der Erdgeschosswohnung (Nr. 2): Flur: rd. 14,3 m² Bad: rd. 7,3 m² Abstellraum: rd. 6,9 m² WC: rd. 3,4 m² Wohn/Esszimmer: rd. 27,0 m² Wintergarten: rd. 11,0 m² Küche: rd. 9,6 m² Gästezimmer: rd. 10,5 m² Schlafzimmer: rd. 15,6 m² Terrasse # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten # Lagebeschreibung Ringstraße 29, 49733 Haren # Sonstiges Fahrradschuppen, KFZ-Stellplatz, Wintergarten, Terrasse, Gartenanteil, Einbauküche, u. v. m. Hinweise: Haustiere nach Vereinbarung; sowie das Mietverhältnis wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen. Viele weitere Eindrücke finden Sie auf unserer Website: www.griesen.de Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Energiebedarfsausweis, 11,7 kWh/(m².a), Luft-/Wasser Wärmepumpe, Bj. 2026, E-Kl. A+. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 11.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-12-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 044-990

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

1.200 €/Monat