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Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 900 m²

Essen-Borbeck

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

793.569 €

3.017 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Essen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² verteilen sich 8 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 6 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung, die Ihnen maximale Freiheit für Ihre individuelle Raumplanung ermöglicht. # Ausstattung Das Zweifamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und Ihre Energiekosten spürbar reduziert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen, hochwertige Bodenbeläge und Fliesen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die haustechnischen Installationen inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete sind ebenfalls enthalten, um Ihnen ein rundum komfortables Zuhause zu garantieren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Kaufpreis enthalten und beträgt 330.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Dieses Paket bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung und spart Ihnen Kosten. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wandtechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Symbiose aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193300

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