# ENTWICKLUNGSOBJEKT MIT BAUPOTENZIAL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Bisingen, Bisingen, Bisingen, DE
- **Floor area:** 171 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-13T04:03:42.817Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:00:20.398Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Objekt ist kein klassisches Wohnhaus, sondern ein Entwicklungsobjekt mit echtem Potenzial.
Auf einem ca. 1.243 m² großen Grundstück bietet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder mehrere Wohneinheiten zu realisieren.
Das bestehende Wohnhaus (Baujahr 1904, Anbau 1968) verfügt über ca. 171,95 m² Wohnfläche und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Scheune sowie umfangreiche Nutzflächen eröffnen weitere Ausbauoptionen.
Ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Vision, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1.243 m² großes Grundstück

- Entwicklungsobjekt mit Baupotenzial

- Möglichkeit für mehrere Wohneinheiten

- Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

- weiterer Bauplatz denkbar (vorbehaltlich Genehmigung)

- 171,95 m² Wohnfläche als Basis

- großes Nebengebäude / Nutzflächen

- Doppelgarage (30000 Euro) und mehrere Stellplätze Gesamtkosten 249.000 Euro

- Blick auf die Burg Hohenzollern

- ideal für Investoren und Projektentwickler

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1243 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
ruhige, zentrale Lage in Bisingen

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 347 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 312858

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/14743f00-a35d-496f-a14f-34578bc9964e
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