Wohnung – Ovronnaz, Dugny
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²

Ovronnaz, Dugny

228.811 €

5.720 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Opportunité rare au coeur de la station thermale d'Ovronnaz, dans le complexe Les Bains, avec accès direct aux bains thermaux via un tunnel souterrain depuis la résidence Les Sources. Ce studio meublé est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif touristique, ou un pied-à-terre à la montagne. Caractéristiques principales : - Superficie : 33.5 m² avec terrasse de 20 m² (2 x Rez de Chaussée) - Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramique - Salle de douche moderne - Télévision à écran plat - Terrasse privative (selon unité) - Accès aux bains thermaux directement depuis le bâtiment Emplacement privilégié : - Situé dans les bains d'Ovronnaz, station thermale et de ski prisée - À proximité immédiate des remontées mécaniques, sentiers de randonnée et pistes de ski - À 24 km du Golf Club de Sion, 43 km de Crans-sur-Sierre, et 28 km du domaine skiable de Mont Fort - Aéroport international de Genève à 154 km Parking : - Place de parc privée disponible en supplément : CHF 35'000.- Prévision d'état locatif possible hors charge : - Bail a l'année appartement : CHF 12'000.- + CHF 1'440.- = CHF 13'440.- hors charge (rendement 5.42% net) - RBNB tux de remplissage moyen 70% sur la station; Calcul remplissage à 50% : CHF 26'597.- (150.- par nuit - rendement 10.72% brut) Un bien rare à la vente Une occasion unique d'acquérir un bien thermal, alpin et touristique dans une résidence connectée aux bains d'Ovronnaz, avec un fort potentiel de rentabilité saisonnière et de valeur patrimoniale. Détails des pièces Balcon | Loggia Cave | Cellier Cuisine avec coin repas Remise Prix en sus par box, garage et place de parc Garage simple (x1)CHF 35'000.- / Unité Environnement Cadre verdoyant Calme | Tranquille Montagne Station Village Vue Dégagée Sur la vallée Sur les montagnes Exposition Est Nord Ouest Proximité Aire de jeux Banques Centre sportif Commerces Loisirs Pistes de ski Remontées mécaniques Restaurant Transports publics Extérieur Aménagé Gazon Piscine chauffée Terrasse couverte Intérieur Armoire à skis Armoires encastrées hall Cuisine équipée Cuisine ouverte Grandes pièces Lumineux Meublé Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique Equipement technique AccèsDigicodeAccès handicapésOuiAscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutInternetOuiLargeur des places de parcLargeLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurPorte du garage électriqueOuiTéléphoneOuiTélévisionCâble Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH ©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - - www.eden-immobilier.ch

Was inbegriffen ist

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Lage

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