Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 575 m²
Malterdingen
917.955 €
6.331 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von ~145 m² in Malterdingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen ~575 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offene und flexible Raumgestaltung geht gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und schafft ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Haus ist mit einem Nutzkeller unterkellert. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und den KfW55-Energiestandard erfüllt - ein Garant für niedrigen Energieverbrauch und Nachhaltigkeit. Die Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Keller als Nutzkeller vorbereitet
- kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf
Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis)
- Blower-Door- Test inklusive
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse
AUSBAUPAKET 1 bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material Dämmung und Beplankungspaket
AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)
DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter,
Steckdosen etc.
+Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung
inkl. Spachtelarbeiten
+Montage Sockeldämmung
+Einbau Estrich
EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.):
kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren.
-Keller nicht ausgebaut-
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 575 m²
- Nutzfläche: ca. 9 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Malterdingen, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in greifbarer Nähe hält - ideal für aktive Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - mit diesem Konzept können Sie Ihren Hausbau sorgenfrei planen. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis bereits enthalten und übernimmt für Sie alle wichtigen Bauleistungen: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir für Sie bauen. Zu allen Häusern gehört neben der Architektenleistung und dem Bau-Sicherheitspaket auch eine hochwertige Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreisgarantie sowie die Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung und flexiblem Innenausbau. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 119580Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße575 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.772 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 183.591 €
183.591 €734.364 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.131.480 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026