# Einfamilienhaus in Alleinlage - Energie A - ehem. Mühle - 4,5 ha > Canonical listing: https://landomo.de/property/146a6d24-0a93-4b42-b33f-a6ecba8b22c1 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 675,000 EUR - **Location:** Rhein-Hunsrück-Kreis, Hunsrück, Hunsrück, DE - **Floor area:** 140 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-06-24T12:10:51.716Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Aufgrund beruflicher Veränderungen und dem damit verbundenen Umzug verkaufen wir unser Haus in absoluter Alleinlage. Die ehemalige Mühle - umgebaut zum EFH - liegt zwischen Wiesen, Wald und Bachlauf in absoluter Alleinlage. 140 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG: Küche, Ess-/Wohnzimmer und Gäste-WC OG: zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, WC separat UG: zwei Büroräume, Badezimmer ebenfalls im UG befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und Kellerraum mit Heizung. Die Immobilie wurde 2011 umgebaut, dabei wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert und die meisten Fenster 3-fach verglast (die restlichen Fenster sind 2-fach verglast). Das ganze Haus ist gefliest und verfügt über Fussbodenheizung. Energieträger ist Erdwärme, welche auf dem eigenen Grundstück horizontal verlegt wurde. Die jährlichen Kosten für Energie / Strom belaufen sich auf rund 2.500€. Strom, Wasser- und Abwassersystem sind komplett an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt zudem für eine schnelle Internetverbindung. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wurde mit A bewertet. Es besteht kein Denkmalschutz. Weiter gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge und ein unbefestigter Unterstand/Offenstall zum Objekt. Die Grundstücksgröße von rund 45.000 qm liegt als Grünfläche um das Haus verteilt. Überwiegend zusammenhängende Fläche, Teilgrundstücke durch Wirtschaftswege geteilt. Da es sich hier um eine sogenannte Liebhaberimmobilie handelt (Objekt mit Lage im Außenbereich), lehnen die meisten Banken die Finanzierung solcher Immobilien ab. Der Kaufpreises muss daher bereits als Eigenkapital vorhanden sein! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Kapitalnachweis und vollständige Kontaktdaten weitere Informationen, Bilder und Daten zum Objekt bekannt geben und Besichtigungen anbieten. Anfragen, die wir ausschließlich zur Lage/ Adresse der Immobilie erhalten, werden wir nicht mehr beantworten. Sollte Ihnen unsere Immobilie bekannt sein, bitten wir dennoch darum, unsere Privatsphäre zu wahren und nicht unbefugt das Grundstück zu betreten. Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten, keine Vermietung und kein Mietkauf Keine Makleranfragen erwünscht! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/146a6d24-0a93-4b42-b33f-a6ecba8b22c1 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.