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Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 490 m²
Lebach, Niedersaubach
292.510 €
1.986 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht? Dieses projektierte Haus in Lebach eröffnet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 147,31 m² und einem 490 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Heim. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem komfortablen Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC werden hohe Ansprüche an Bequemlichkeit und Alltagstauglichkeit erfüllt. Die gehobene Ausstattung und der variable Grundriss bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Ihren Lebensstil zu verwirklichen.
Das Angebot eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Qualität legen. Dank der Umsetzung als Niedrigenergiehaus gemäß KfW-40 und KfW-55 Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima.
Mit dem allkauf-Baukonzept gestalten Sie Ihre Innenräume selbst oder wählen aus den vielseitigen Dienstleistungspaketen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. So bleiben Sie flexibel, behalten die Kosten im Griff und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen.
# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses erfüllt höchste Ansprüche. Sie entscheiden über Ihren Wunsch-Bodenbelag - ob Parkett, Fliesen oder exklusive Vinylböden, alle Varianten überzeugen durch Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Für wohlige Wärme sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die gleichzeitig umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet.
Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ausgesuchte Sanitärausstattung und Innentüren. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das luftige Wohnambiente.
Die solide Holzrahmenbauweise garantiert ein nachhaltiges, energiesparendes Zuhause mit erstklassiger Material- und Verarbeitungsqualität.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 490 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich zentral in Lebach, einer lebenswerten und bestens angebundenen Gemeinde. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.
Für Ihre Freizeit finden Sie zahlreiche Optionen: Erholungsgebiete, Parkanlagen und Sportstätten ermöglichen vielfältige Aktivitäten und fördern das Wohlbefinden Ihrer Familie.
Lebach vereint ruhige, grüne Wohnqualität mit den Vorteilen urbaner Anbindung und bietet eine ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren machen uns zu Ihrem zuverlässigen Begleiter beim Hausbau.
Wir offerieren flexible Dienstleistungspakete für Berufstätige, Hobby-Handwerker und Individualisten, sodass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie wünschen - von der ersten Beratung bis zur bezugsfertigen Übergabe.
Jedes Haus beinhaltet:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heiz- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau-Fertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin
- Effiziente, moderne Wand- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisslösungen
- Große Auswahl an Hausserien und Typen
- Und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Erstklassige Material- und Bauqualität
- Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Beratung zur Planung Ihres neuen Zuhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw27-98867Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße490 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 58.502 €
58.502 €234.008 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung360.550 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026