# Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Radolfzell > Canonical listing: https://landomo.de/property/145daba1-be81-405e-93d2-43ab9b6438cc This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 960 EUR - **Location:** Radolfzell am Bodensee, Radolfzell am Bodensee, DE - **Floor area:** 86.3 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-02T11:41:38.649Z - **Last updated:** 2026-09-11T14:52:27.512Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige Raumaufteilung prägen diese ca. 86,3 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Radolfzell am Bodensee. Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Essbereich nutzen lässt. Die großen Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Die separate Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die derzeit vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters und kann auf Wunsch für 1.500 € übernommen werden. Praktisch ist auch die Aufteilung der Sanitärräume: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einem Waschbecken ausgestattet, während sich das WC separat befindet. Ein großzügiger Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und bietet zusätzliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer eigener Kellerraum. Für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz rundet das Mietangebot ab. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1937 errichtet, die letzte angegebene Modernisierung erfolgte im Jahr 2000. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 960 €. Hinzu kommen 40 € für den Stellplatz sowie 250 € Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 1.250 €. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, Balkon, praktischen Nebenflächen und einer stadtnahen Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste. # Ausstattung ca. 86,3 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss Baujahr 1937 letzte Modernisierung 2000 Einbauküche optional vom aktuellen Mieter für 1.500 € übernehmbar Balkon Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit separates WC großzügiger Flurbereich große Fensterflächen und helle Räume überwiegend wohnliche Bodenbeläge in Holzoptik großer eigener Kellerraum gemeinschaftlicher Wäscheraum Stellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage von Radolfzell am Bodensee. Die Mooser Straße gehört zum innerstädtischen Bereich und verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einem klassischen Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind im näheren Stadtgebiet gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Radolfzeller Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch der Bahnhof sowie das Bodenseeufer sind von dieser Lage aus gut erreichbar. Radolfzell zeichnet sich insgesamt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig durch seine unmittelbare Lage am Untersee aus. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Bodensees, die weitläufigen Uferbereiche sowie die Naturlandschaften rund um den Untersee sorgen für einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Einzelhandel und einem vielseitigen gastronomischen Angebot eine gut ausgebaute Infrastruktur. Damit eignet sich die Lage ideal für Mieter, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die besondere Lebensqualität des Bodensees genießen möchten. # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 416.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 01.09.2036 - Baujahr: 1937 - Letzte Modernisierung: 2000 Anbieter-Objekt-ID: 824 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/145daba1-be81-405e-93d2-43ab9b6438cc - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.