Haus zum Kauf, 173 m², Grundstück 553 m²

Güglingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

545.000 €

3.146 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim in Güglingen! Dieses zeitgemäße, zweistöckige Einfamilienhaus orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Vorstellungen. Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 173,21 m² mit insgesamt fünf optimal geschnittenen Zimmern - perfekt für Familien geeignet. Neben vier Schlafzimmern erwarten Sie ein helles Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für extra Alltagskomfort. Der Dachboden lässt sich flexibel als Stauraum oder als privater Rückzugsort ausbauen. Die moderne Erdwärmepumpe ermöglicht Ihnen die Einhaltung des KFW55-Standards für einen effizienten Betrieb und dauerhaft niedrige Energiekosten. Mit einem allkauf-Fertighaus profitieren Sie von hoher Anpassungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und einer zügigen Realisierung - exakt nach Ihren Anforderungen. # Ausstattung Im Angebot inbegriffen sind folgende Leistungen: - Aktuell verfügbares Grundstück - Energiesparendes Haus nach KfW55-Standard (Optional auch KfW 40+ möglich) - Architektenleistungen inklusive Planung und Einholen der Baugenehmigung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Grundstücksvermessung für die Bauantragsstellung enthalten - Baugrundgutachten durch unabhängigen Experten im Kaufpreis - Komfortable Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Glasflächen - Robustes Dach mit Betondachsteinen - Dachentwässerung und Fallrohre aus Titan-Zink - Hauseingangstür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Photovoltaikanlage mit Speicher - Moderne Wärmepumpe (wählbar: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Zu- und Abluftsystem zur Belüftung - Vollständige Elektroinstallation - Umfangreiche Sanitärinstallationen - Massive Echtholztreppe - Großes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, etc.) - Materialien mit niedrigen Schadstoffwerten und Toxproof-Zertifikat - Inklusive Blower-Door-Test und Energieausweis - Hauslieferung und Aufbau inklusive Baukraneinsatz - Umfassende Versicherungsleistungen (R+V Versicherungen): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Gebäudeversicherung - Feuerversicherung für den Rohbau - Schutz bei Arbeitslosigkeit Bitte beachten Sie, dass für das Grundstück zusätzliche Kauf- und Baunebenkosten anfallen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 553 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir selbst keine Grundstücke vermitteln. Unser kostenfreier Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch gerne bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Unsere Berater helfen Ihnen gezielt, das passende Grundstück zu finden und informieren Sie regelmäßig über aktuelle Angebote, die genau zu Ihren Vorstellungen und zu Ihrem Budget passen. So wird die Suche nach der optimalen Lage für Ihr neues Zuhause besonders komfortabel. Kontaktieren Sie uns unverbindlich - wir begleiten Sie von der Grundstückssuche bis hin zur erfolgreichen Realisierung Ihres Bauprojekts mit Kompetenz und Engagement. # Sonstiges Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern von 114 m² bis 275 m² - von klassischen Familienhäusern, über zeitgemäße Stadthäuser mit intelligenten Grundrissen, großzügige Stadtvillen bis hin zu eleganten Bungalows. Jedes Modell ist in mehreren Ausbaustufen erhältlich. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus oder schlüsselfertig übernehmen möchten - der Umfang der Vorfertigung liegt ganz bei Ihnen. Dieses Angebot umfasst die Ausbaustufe "technikfertig": Enthalten sind Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie die Rohinstallationen für Elektro und Sanitär. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach wählen. Individuelle Gestaltungselemente wie Erker, Balkon oder Giebel können Ihr allkauf-Haus zusätzlich aufwerten. Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum, in dem Sie aus Qualitätsmarken wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe auswählen können. Mit allkauf profitieren Sie von langjähriger Expertise im Fertighausbereich und zahlreichen Standardleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und präzisen Schritt-für-Schritt-Anleitungen. Unsere umfangreichen Serviceangebote bieten Ihnen maximale Flexibilität: Egal ob Sie wenig Zeit haben, handwerklich interessiert sind oder besondere Fähigkeiten mitbringen - wir richten unser Angebot individuell nach Ihren Vorstellungen aus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57417

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen