Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 596 m²

Werneuchen, Amselhain

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

502.119 €

3.011 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Stadtvilla 6 bietet eine moderne Wohnlösung für Familien, die Wert auf großzügige Flächen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Mit mehr als 166 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine clevere Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein komfortabel ausgestattetes Familienbad. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Diele, die direkt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche führt. Die zeitgemäße Architektur mit ihren offenen Strukturen macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Familien. # Ausstattung Das Ausbauhaus zeichnet sich durch hochwertige Bauausführung, moderne energetische Standards und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus. Standardmäßig entspricht das Haus dem KfW 55-Effizienzhaus-Standard, optional ist der KfW 40-Standard umsetzbar. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören eine robuste Bodenplatte, eine leistungsfähige Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort. Dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, eine Massivholztreppe aus deutscher Produktion sowie ein TÜV-geprüftes Raumklima runden das Angebot ab. Mit einer 15-monatigen Preisgarantie genießen Sie zusätzliche Sicherheit. Im Lieferumfang enthalten sind zwei umfassende Materialpakete: eines für Haustechnik, Heizung, Elektrik, Installation und Trockenbau sowie ein weiteres für Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Böden und Tapeten. Die Entscheidung, wie viel Sie selbst ausbauen möchten, liegt ganz bei Ihnen - auf Wunsch übernehmen wir auch den kompletten Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 596,28 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus können Sie entweder auf Ihrem eigenen Grundstück oder auf einem für Sie geplanten Bauplatz errichten. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt von privat. Aus rechtlichen Gründen geben wir genaue Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Beratungsgespräch weiter. Unser Team unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück und begleitet Sie engagiert bis zum Einzug. Für individuelle Fragen und eine ausführliche Beratung stehen wir jederzeit zur Verfügung, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. # Sonstiges Ihre Vorteile zusammengefasst: - Individuell anpassbare Grundrisse - Bauweise zur Senkung der Nebenkosten - Kurze Bauzeit und strukturierter Bauablauf - Verwendung bewährter Markenprodukte aus Deutschland - Betreuung durch erfahrene Experten vom Start bis zur Übergabe - Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit allkauf genießen Sie zuverlässige Sicherheit, einen schnellen Liefertermin für Ihr Haus und eine garantierte Fertigstellung. Vertraglich vereinbarte Lieferfristen, Preis- und Fertigstellungsgarantien sorgen dafür, dass Sie Ihr Risiko minimieren und Ihre Planung absichern können. Die allkauf Fertighäuser sind innovative Ausbauhäuser, die in rund 14 Wochen geliefert werden. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts gestalten Sie den Innenausbau individuell; Eigenleistungen werden berücksichtigt und können sich günstig auf Ihre Finanzierung auswirken. allkauf steht für Verlässlichkeit, Tempo und Flexibilität - ob Bungalow oder Stadtvilla, alles wird auf Ihre Wünsche zugeschnitten und Eigenleistungen sind möglich. Folgende Leistungen gehören bei allkauf immer dazu: - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Bauweise mit Fokus auf niedrige Nebenkosten - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Qualitativ hochwertige Fenster - Massivholztreppen - Festpreisgarantie - Garantie auf Liefer- und Fertigstellungstermine Die Stärken eines allkauf Fertighauses: - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise - Schnelle Lieferung und pünktliche Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Ausbau nach Ihren Wünschen - Hervorragende Bauqualität und energetischer Standard - Umfassende Betreuung persönlich und individuell - Ausbauhaus inklusive umfangreicher Materialpakete - Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung - Deutsche Markenprodukte - Kompetente Betreuung während des gesamten Bauvorhabens # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4177-284-kw37-32460

Was inbegriffen ist

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