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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²
München, Neuherberg, Milbertshofen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.730 €/Monat
26 €/m²
Inseriert 28. Juni 2026
Über dieses Inserat
Ausstattung & Highlights:
✅ Große Dachterrasse (große Markise mit Südausrichtung)
✅ Komfortable Balkonmöbel
✅ Ca. 40 m² Garten im Erdgeschoss
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ Großräumiger Keller
✅ Bodentiefe Fenster – sehr helle Räume
✅ Außenrolladen an allen Fenstern + Plissee im Bad und Wohnzimmer
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Nolte Einbauküche mit Bosch und Siemens Elektrogeräte(Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle
und Dunstabzugshaube)
✅ Haushaltsutensilien/Geschirr
✅ Integrierte Waschmaschine und separat eingebauter Trockner
✅ Akku Staubsauger
✅ Großer 75 Zoll Smart-TV
✅ Smart Mirror im Badezimmer
✅ Fabrikneues Boxspringbett(Erstnutzung) und stilvoller Kleiderschrank (hochglanz)
✅ Höhenverstellbarer Schreibtisch mit Memory Funktion
✅ Moderne und stillvolle Wohnzimmermöbeln
✅ 1,20 x 1,20 m große Fußbodenfliesen
✅ Dimmbare Deckenleuchte
✅ Raumhöhe 2,30 - 3,00 m (keine Schrägen)
Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch die bodentiefen Fenster offen und lichtdurchflutet. Die moderne Küche ist funktional in den Wohnraum integriert und vollständig ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit angenehmer Größe. Die große Dachterrasse erweitert den Wohnraum spürbar und eignet sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende.
# Ausstattung
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Schwabing-Nord (Freimann / Am Hart). Die Lage besticht durch die perfekte Kombination aus erstklassiger Infrastruktur und privatem Rückzugsort:
✅ Supermärkte, Fitnessstudios, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
✅ Perfekte Anbindung: Direkter Zugang zum ÖPNV sowie schnelle Erreichbarkeit von Mittlerem Ring und A9
✅ Kurze Wege zu Arbeitgeber wie BMW, Microsoft und Amazon
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 53 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2011
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 470028
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage2
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.400 €
GemeindeMünchen
Lage
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