Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 750 m²

Sparneck

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

388.995 €

2.315 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektiert Einfamilienhaus bietet mit 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant, wobei alle Details in einem ausführlichen Beratungsgespräch ermittelt werden, um einen Grundriss zu schaffen, der Ihre Wohnträume erfüllt. Die Planung umfasst verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit und ohne Keller, damit Ihr Haus genau Ihren Wünschen entspricht. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, und Sie erhalten Ihr Einfamilienhaus wahlweise schlüsselfertig oder in Ihrer gewünschten Ausbaustufe. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die für eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard, was auf eine sorgfältige Bauweise mit Blick auf den Energiebedarf hinweist. # Ausstattung Die Ausbaustufe dieses Projekts entspricht der FastFertigPlus-Variante, die insbesondere für Bauherren geeignet ist, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Sanitär-Grundausstattung ist bereits enthalten, sodass Sie sich auf hochwertige handwerkliche Leistungen verlassen können. Die Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung sorgt für Qualität und ermöglicht gleichzeitig eine individuelle Mitgestaltung. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet eine bewährte Technik zur Beheizung Ihres Hauses, die auf erneuerbaren Energien basiert und eine moderne Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Sparneck auf einem 750 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die das Wohnen in familiärer Atmosphäre ermöglicht. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft eine attraktive Wohnqualität. # Sonstiges Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) hier zum Einsatz kommt. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen bei der Erstellung Ihres Hauses Kosten zu sparen, da Sie geringere Kredite benötigen und dadurch Zinsbelastungen reduzieren oder Kreditlaufzeiten verkürzen können. Die haustechnischen Gewerke werden in dieser Ausbaustufe von Fachbetrieben übernommen. Vor dem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre individuellen Wünsche erfasst und die Planung exakt auf Sie zugeschnitten wird. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie außerdem bei der Abwägung und dem Vergleich von Förderprogrammen, da die passenden Fördermöglichkeiten im Einzelfall variieren und tagesaktuelle Zahlen berücksichtigt werden müssen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHSPAR207

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