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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
Pupping
236.052 €
4.552 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²
Bezirk Eferding, Pupping
236.052 €
4.552 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
51.86 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
WOHNEN AM SEEROSENUFER-moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping
In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.
Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.
In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten
Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze.
In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.
PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen
weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit sicherer Rendite - A21
Sichern Sie sich eine erstklassige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pupping!
Diese exklusive Neubau-Anlegerwohnung wurde von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet und garantieren höchste Bauqualität sowie nachhaltige Wertbeständigkeit.
Die Wohnung ist bereits vermietet und bieten eine sichere Einnahmequelle für Investoren.
Highlights der Anlage:
Einzigartige, ruhige Lage in naturnaher Umgebung
Große Balkone mit traumhaftem Ausblick
Hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien und eleganter Architektur
bereits vermietet – sofortige Einnahmen ohne Vermietungsaufwand
Energieeffiziente Bauweise für geringe Betriebskosten
Stellplätze & Carports für maximalen Komfort
Warum in Immobilien investieren?
Investitionen in Immobilien sind eine bewährte und sichere Anlagestrategie. Diese Neubauwohnungen in Pupping bieten:
Stabile Wertentwicklung: Immobilien haben sich als wertbeständige Anlageform bewährt.
Inflationsschutz: Sachwerte behalten ihren Wert und steigen in Zeiten der Inflation.
Planbare Einnahmen: Dank bestehender Mietverträge regelmäßige Einnahmen.
Steuerliche Vorteile: Abschreibungsmöglichkeiten und geringe Steuerlast im Vergleich zu anderen Anlageformen.
Geringes Risiko: Im Vergleich zu Aktien oder Fonds bietet eine vermietete Immobilie hohe Sicherheit.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnanlage befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Pupping. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Kontakt & Besichtigung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine sichere und rentable Kapitalanlage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute! Auf Anfrage können wir ihnen attraktive Paketpreise anbieten.
Höhepunkte Haus A Top A21
Wohnfläche ca. 51,86 m2
Balkon ca. 12,74 m2
Moderne Niedrigenergiebauweise
Lichtdurchflutete Wohnung
1 fixer Außenparkplatz
Inkl. modernem Bad und WC
Zentrale Lage
Barrierefrei durch Lift
Neubau
Erstbezug
Ruhige Wohnungen
Großflächige Fenster
Helle und freundliche Zimmer
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Optimale Verkehrsanbindung
PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen
weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.200m
Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <4.175m
Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <2.975m
Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.075m
Post <2.250m
Polizei <7.800m
Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche51.86 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
Balkon12,74 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: Provisionsfrei für Käufer/innen.
Inseriert auf
Kontakt
HS
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Pupping
Kartensuche
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Pupping
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
952 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
47.000 €189.052 € Darlehen
Gesamtrückzahlung285.455 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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