# Gemütliche, helle 1-Zimmer-Wohnung, Tageslicht-Badewanne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 340 EUR
- **Location:** Remscheid, Remscheid, DE
- **Floor area:** 32 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:57:45.553Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:57:45.553Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zentral und trotzdem ruhig – sämtliche Zimmer zum Garten hinaus.
Anschreiben bitte mit Berufsangabe und der Anzahl der einziehenden Personen.

Schöne, sonnig-helle 1-Zimmer-Wohnung 32 m² mit separater Küche, Bad, Flur in der Greulingstr. 38 im 1. OG ab sofort von privat an solventen Mieter zu vermieten:

Für das gesamte Haus wurde in 2025 eine hochmoderne Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung mit zusätzlicher Wärmepumpe installiert.

Sämtliche Böden wurden vor ca. 3 Jahren neu verlegt.
Im Flur und Wohnzimmer wurde Laminat inkl. Trittschalldämmung verlegt - Vinylböden in Küche und Bad.
Die Wohnung ist aktuell nicht renoviert.

Wohnzimmer (inkl. installierter SAT-TV-Dose zur Mitbenutzung)
Küche
Bad (Tageslichtbad, Badewanne) hoch gefliest
Im Flur Wohnungseingangstür (Klimaklasse 3)
Sämtliche (Kunststoff-)Fenster der Wohnung sind mindestens doppelt verglast.
Kabelanschluss bei Bedarf vorhanden.
Kellerraum
Dachboden zur Mitbenutzung (Wäschetrocknung)

In den Nebenkosten sind z.B. Treppenhausreinigung, Winter- und Mülltonnendienst ebenso enthalten wie Heiz- und Warmwasserkosten.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Ärzte, Apotheken, Kino, Bushaltestellen, Bahnhof, Baumarkt, Einkaufcenter, Park etc.) in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig schnell zu erreichen. Autobahnanschluss zur A1 nach ca. 5 min Fahrweg erreichbar.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Hauptenergieträger: Gas, Strom
Heizungsart: Zentralheizung und Wärmepumpe (Heizung und Warmwasser)

Kaltmiete: 340 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser: 135 € (bei einer Person)
Gesamtmiete: 475 €

Kaution: 3 Kaltmieten

Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1431b69c-441d-4ec4-8aeb-08ae770d1be2
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