Gewerbefläche zur Miete
Stemplingeranger 4, 81737, Ramersdorf-Perlach
1.750 €/Monat
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Offene Gewerbefläche im Untergeschoss am Stemplingeranger 4, 81737 München – mit Platz für Waren, Versandabläufe und Ihr gewerbliches Nutzungskonzept.
RAUM FÜR IHR UNTERNEHMEN
Die zusammenhängende Hallenfläche bietet Möglichkeiten, Lagerung, Kommissionierung, Verpackung und Arbeitsbereiche nach Ihren Abläufen zu organisieren. Gefliester Boden, Fensteröffnungen und vorhandene Deckenbeleuchtung bilden die Grundlage für die Einrichtung Ihres Betriebs.
MÖGLICHE NUTZUNGSKONZEPTE
• Waren- und Materiallager
• Onlinehandel mit Lager, Verpackung und Versandabwicklung
• Produktion, Montage und Konfektionierung
• Konditorei und Backwarenproduktion
• Cateringvorbereitung und Lebensmittelverarbeitung
Die konkrete Nutzung wird vor Vertragsabschluss anhand der Ausstattung und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen abgestimmt. Für Konditorei, Catering und Lebensmittelproduktion sind insbesondere die benötigten Anschlüsse, Hygieneanforderungen und Betriebsgenehmigungen zu prüfen.
MIETE UND STELLPLÄTZE
Nettomiete: 1.750 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich
Summe ohne Stellplätze: 2.000 € monatlich
Zwei Stellplätze optional, jeweils 100 € monatlich.
Die Umsatzsteuerbehandlung wird vor Vertragsabschluss geklärt.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung. Schreiben Sie uns kurz, wie Sie die Fläche nutzen möchten und wann Sie starten wollen. Fotos und ein Exposé stehen zur Verfügung.
(Meetings, Seminare und Veranstaltungen mit größeren Personengruppen setzen die erforderlichen behördlichen Genehmigungen voraus. Die zulässige Nutzung und Personenzahl richten sich nach den geltenden Auflagen. Die genaue Mietfläche wird durch ein aktuelles Aufmaß bestätigt.)
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
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