Haus zum Kauf, 143 m²

Roetgen, Rott

441.899 €

3.085 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Haus

Kategorie

143.23 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Roetgen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,23 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Auf einem 486 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht komfortables Wohnen für die ganze Familie, wobei Ihnen die flexible Gestaltung des Grundrisses freie Hand bei der Planung lässt. Die hochwertige Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein behagliches und nachhaltiges Zuhause. # Ausstattung Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Diese Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt wesentlich zur Energieeinsparung bei. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie, die Sie bei der Fertigstellung Ihres Hauses unterstützen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 486 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Roetgen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Naturnähe und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis für dieses Haus ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n- Uvm.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Hohe Flexibilität im Innenausbau\n- Individuelle Grundrissplanung möglich\n- Hohe Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nUnser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung, um Kosten zu sparen und dennoch eine hohe Qualität zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für den Bau Ihres Traumhauses mit maximaler Sicherheit und Flexibilität. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM3PTBP0206Mehr anzeigen