# Zweifamilienhaus als Kapitalanlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 715,000 EUR
- **Location:** Plattenäcker, Sohlengrund, Ostelsheim, Ostelsheim, DE
- **Floor area:** 173 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-16T21:12:40.417Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:50:24.058Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus ist in sonniger Hanglage gelegen. Im Erdgeschoss ist eine 4,5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Im Untergeschoss sind neben zwei Kellerräumen noch der Heiz- und Öllagerraum, die Waschküche mit Zugang in den hinteren Garten sowie ein Hobbyraum untergebracht. Die Doppelgarage ist ebenfalls unterkellert und vom hinteren Garten aus über eine Treppe erreichbar. Beide Wohnungen sind vermietet. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 782 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Ostelsheim, die am östlichen Ende des Landkreises Calw im Hecken- und Schlehengäu liegt. Ungefähr 200 Meter südlich des Stadtzentrums gelegen, bietet die Immobilie eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage. Annähernd 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 900 Meter entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Immobilie ist somit ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 99,70 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 01.04.2026
- Gültig bis: 2036-03-31
Baujahr Energieträger 2021
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 30-13330

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/140e7124-49e6-4bcc-b490-1068eaec5249
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