Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 529 m²
Bad Berleburg
572.000 €
3.425 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus Fertighaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass du dein zukünftiges Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir immer erträumt hast. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern bietet dir das Haus fünf Zimmer, die du nach deinen Bedürfnissen nutzen kannst. Die stilvolle Architektur mit einem klassischen Satteldach und höherem Kniestock verleiht dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Optik. Die Erker des Hauses erweitern nicht nur deinen Wohnraum, sondern sorgen auch für viel natürliches Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne. So erlebst du ein offenes und luftiges Raumgefühl, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet.
Zusätzlich zu der individuellen Planung profitierst du von den umfangreichen Serviceleistungen von LivingHaus, die dir den Hausbau rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.
Die I-KON Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Haustechnik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht wenig Energie und erzeugt dank der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom.
Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit du dir deinen Traum vom Eigenheim leichter erfüllen kannst.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst.
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. An drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von wertvollen Tipps und professioneller Begleitung.
LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung und Umsetzung alle Schritte abdeckt. So wird dein Eigenheim nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches Wohlfühlzuhause.
# Ausstattung
LivingHaus schützt dich mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollten die Baukosten fallen, profitierst du automatisch von einer Preissenkung. Zudem sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Finanzierungsschutz bereits enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.
Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen finanzieren, oft mit 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit verschafft dir jederzeit Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine und ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.
Deine Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die ideale Gründung und eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.
Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir weitgehende Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Fertigkeiten für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - exakt nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.
- Grundstücksfläche: ca. 529 m²
- Nutzfläche: ca. 167 m²
# Lagebeschreibung
Bad Berleburg ist eine charmante Stadt im Rothaargebirge, die mit ihrer idyllischen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine optimale Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote.
Für den täglichen Einkauf stehen dir in Bad Berleburg verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren anbieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in der Stadt vorhanden, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell professionelle Hilfe bekommen.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Berleburg sind vielfältig und reichen von Wanderwegen im Rothaargebirge über Radfahrstrecken bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen. Besonders Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu Wäldern und Parks schätzen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Für Pendler bietet Bad Berleburg eine gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden verbinden. Zudem ist die Autobahn A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Siegen, Dortmund oder Frankfurt erleichtert.
Insgesamt bietet Bad Berleburg eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Hier findest du nicht nur ein ideales Umfeld für deine Familie, sondern auch eine hervorragende Basis für Beruf und Freizeit, die dein zukünftiges Leben bereichern wird.
Anbieter-Objekt-ID: 30781-2047Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche167 m²
Grundstücksgröße529 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
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Geschätzte monatliche Rate
2.350 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 114.400 €
114.400 €457.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung705.052 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026