# 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon 39 m² ab 01.10. in MG-Waldhausen > Canonical listing: https://landomo.de/property/13f76da6-bb21-43ce-9bc3-d20f78e60d31 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 495 EUR - **Location:** Windberg, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE - **Floor area:** 39 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-09-02T10:11:24.063Z - **Last updated:** 2026-09-09T08:57:18.957Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ich suche zum 01.10.2026 einen Nachmieter für meine helle 1-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Waldhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche. Durch den großzügigen Wohn-/Schlafbereich und die separate Küche bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe viel Platz. Besonders schön ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Durch die großen Fenster ist das Zimmer angenehm hell. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische, offene Nische, die ich als begehbaren Kleiderschrank genutzt habe. Zusätzlich gibt es fest eingebaute Schränke im Flurbereich, die weiteren Stauraum bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, in dem die eigene Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden können. Ausstattung: • ca. 39 m² • 1 großes Wohn-/Schlafzimmer • separate Küche mit Fenster • Balkon • Parkettboden im Wohnbereich • Badezimmer mit Dusche • offene Kleider-/Stauraumnische • zusätzliche Einbauschränke im Flur • eigener Kellerraum • gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner • 2. Obergeschoss • Einzug ab 01.10.2026 Bisherige Mietkosten: Kaltmiete: 290 € Nebenkosten: 205 € Bisherige Warmmiete: 495 € Die genannten Mietkosten entsprechen meinem aktuellen Mietverhältnis. Die endgültigen Konditionen für den neuen Mietvertrag werden vom Vermieter festgelegt und können gegebenenfalls abweichen. WICHTIG – Übernahme Küche & Balkonmöbel Voraussetzung für die Vermittlung als Nachmieter ist die Übernahme der vorhandenen Küche sowie der Balkonmöbel. Zur Küche gehören die Küchenmöbel und Arbeitsflächen, ein Kühlschrank sowie zwei separate Kochplatten. Die übrigen auf den Fotos zu sehenden Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Übernahme und werden von mir mitgenommen. Zu den Balkonmöbeln gehören: • ein großer Balkontisch • zwei Balkonstühle • zwei passende Hocker Der Festpreis für die Küche inklusive Kühlschrank und zwei Kochplatten sowie die Balkonmöbel beträgt insgesamt 600 €. Die Übernahme zu diesem Festpreis ist Voraussetzung für die Vermittlung als Nachmieter. Bitte daher nur melden, wenn die Übernahme für euch in Ordnung ist. Die übrigen auf den Fotos sichtbaren Möbel und Einrichtungsgegenstände gehören ebenfalls nicht zur Wohnung bzw. sind nicht Bestandteil der Übernahme, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur eigenen Person, z. B. Alter, Beruf bzw. aktuelle Tätigkeit, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschter Einzugstermin. Besichtigungstermine können anschließend gerne vereinbart werden. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/13f76da6-bb21-43ce-9bc3-d20f78e60d31 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.