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Großzügiges Einfamilienhaus : Individuell, stilvoll und nachhaltig KfW 55 (SUN210V3)

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Großzügiges Einfamilienhaus : Individuell, stilvoll und nachhaltig KfW 55 (SUN210V3) - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 825 m²

Ahnsen, Landkreis Schaumburg

666.175 €

3.171 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Meisterwerk, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von über 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus reichlich Platz für deine Familie und dein Leben. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimalen Schutz vor Witterung bietet. Der markante Übereckerker verleiht der Fassade einen aufregenden Akzent und schafft zugleich zusätzlichen Raum für ein großzügiges Esszimmer, in dem du gesellige Stunden mit deinen Liebsten verbringen kannst. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer, die dir viel Gestaltungsfreiheit bieten. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an besonderen Leistungen, die dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du deine Kochmomente von Anfang an in vollen Zügen genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital, transparent und stressfrei. Die intelligente I-KON Technologie macht dein Haus energieeffizient und nachhaltig. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die deinem neuen Heim sofort eine exklusive Atmosphäre verleihen. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus: In drei intensiven Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus garantiert dir ein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Falls der Baupreisindex sinkt, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Für die Finanzierung steht dir ein exklusives Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bauherren-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Professionelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelle wird mit modernen Einrichtungen wie Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC ausgestattet. Das I-KON Konzept integriert eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du befähigt, den Innenausbau eigenständig umzusetzen. Dieses durchdachte Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 825 m² - Nutzfläche: ca. 210,09 m² # Lagebeschreibung Ahnsen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den Alltag entspannt gestalten kannst. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe bereit. Freizeitliebhaber kommen in Ahnsen voll auf ihre Kosten: Naturnahe Spazierwege, Fahrradstrecken und Naherholungsgebiete laden zum Erholen und Entdecken ein. Familien schätzen die sichere und kinderfreundliche Umgebung, die viel Raum für gemeinsames Spielen und Entspannen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn ideal, um rasch zu den Arbeitsstätten in der Region zu gelangen. Ahnsen vereint somit Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit - ein Ort, an dem du dich rundum zuhause fühlen wirst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-611Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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