4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 150 m²
Hösbach
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
2.250 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese neuwertige, im Jahr 2022 erbaute 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, höchste Energieeffizienz und ein außergewöhnlich helles, großzügiges Wohngefühl im Loft-Stil. Dank zahlreicher, großflächiger Fenster strömt zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht in alle Räume. Durch die erstklassige Dämmung im Neubau-Standard (Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe) herrscht ganzjährig ein perfektes Raumklima – im Sommer angenehm kühl, im Winter nachhaltig warm. Ein besonderer Pluspunkt für die Möbelplanung: Die Kniestock-Höhe beginnt erst ab 1,00 Meter. Dadurch steht Ihnen die volle Stellfläche für Ihre Schränke, Sideboards und Sofas zur Verfügung, kombiniert mit einer luftigen, offenen Deckenarchitektur.
Die Raumaufteilung im Überblick:
• Großzügiger Mittelpunkt: Weitläufiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ideal für modernes Wohnen und Gastfreundschaft.
• Flexibel nutzbar: Drei weitere helle Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität – perfekt nutzbar als Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Homeoffice-Arbeitsplätze, Kinderzimmer oder Ankleideraum.
• Wohlfühlbäder: Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie ein separates, ebenfalls tageslichthelles Gäste-WC.
• Praktischer Stauraum: Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung nimmt Waschmaschine, Trockner und Alltagsgegenstände bequem auf.
• 2 Carports inklusive: Zwei überdachte Carport-Stellplätze direkt am Haus sind bereits vollständig in der Kaltmiete enthalten.
• Premium-Einbauküche inklusive: Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten von SIEMENS (Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombination mit integriertem Wasserspender, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und modernem Dunstabzug).
• Höchste Energieeffizienz (A+): Zukunftssichere Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine dezentrale Wohnraumlüftung für stets frische Luft. • Komfort & Technik: Elektrische Rollläden an allen Fenstern und schnelles Glasfaser-Internet
Die Mietkonditionen im Überblick:
• Kaltmiete Wohnung: 1.880,00 € (inkl. Nobilia-Einbauküche)
• 2 Carport-Stellplätze: 120,00 € (überdacht, direkt am Haus)
• Betriebskosten-Vorauszahlung: 250,00 € (inkl. Heizkosten via A+ Wärmepumpe) ───────────────────────
• Gesamtmiete warm (monatlicher Endbetrag): 2.250,00 €
Sämtliche Komponenten (Wohnung, Einbauküche und beide Carports) werden als zusammengehöriges Gesamtpaket vermietet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Etage1
Fläche150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.640 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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