2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²
Wien, Neu-Penzing, Rudolfsheim
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
773 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 9. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Die ca. 59,35 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses im 15. Wiener Gemeindebezirk unweit der U3 Station Johnstraße. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem separaten Schlafzimmer inkl. Einbaukasten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnbereich ist mit Laminat, das WC sowie das Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Heizkosten belaufen sich auf 119,65 EUR (inkl. USt).
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Es kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um EUR 114,- inkl USt. angemietet werden.
Lage
Die Wohnung besitzt eine optimale Infrastruktur. Die Märzstraße, sowie die Hütteldorfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung. Die Johnstraße (U3) sowie die Station Hütteldorfer Straße (U3) sind rasch erreichbar.
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 10, 46, 49, 52
Bus: 10A
Schnellbahn: S45 (Breitensee)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage2
Fläche59.35 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
GemeindeWien
Lage
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