# Frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon Münster

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,050 EUR
- **Location:** Münster-Hafen, Münster-Hafen, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T10:24:50.735Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:24:50.735Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ewaldistraße 20 in Münster.

Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und bietet ihren zukünftigen Mietern nach Abschluss der Arbeiten ein modernes, frisches Wohnambiente in einem charaktervollen Altbau aus dem Jahr 1924.

Auf rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m², der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder Einzelpersonen.

Hinweis zur aktuellen Sanierung:
Da sich die Wohnung derzeit noch in der abschließenden Sanierungsphase befindet, stehen aktuell noch nicht alle Fotos zur Verfügung. Wir werden in den kommenden Tagen weitere Bilder der Wohnung online stellen, damit Sie sich einen noch besseren Eindruck von den Räumlichkeiten und dem Fortschritt der Modernisierung verschaffen können.

Ausstattung und Modernisierung

Im Rahmen der aktuellen Sanierung werden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Vollständige Erneuerung des Badezimmers
- Neue Bodenbeläge in der Wohnung
- Erneuerung der Heizung
- Neue Tapeten und frischer Anstrich sämtlicher Wände
- Umfassende Renovierung der Wohnräume

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Drei Zimmer
- Separate Küche
- Großzügiger Balkon mit ca. 10 m²
- Kellerraum
- Dachgeschosswohnung mit Altbaucharakter

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ewaldistraße im beliebten Münsteraner Hansaviertel.

Die innenstadtnahe Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Auch der Hauptbahnhof und die Münsteraner Innenstadt sind gut erreichbar.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.050 € monatlich

Nebenkosten: 300 € monatlich

Warmmiete: 1.350 € monatlich

Wohnfläche: ca. 54 m²

Balkon: ca. 10 m²

Zimmer: 3

Verfügbarkeit: ab 12. Dezember 2026

Besichtigungstermine

Wir bieten Besichtigungen an folgenden Tagen an:

Samstag, 21.11.2026 oder Sonntag, 22.11.2026 (Termin folgt)

Die Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Kontakt und Bewerbung

Wir bitten alle Mietinteressenten um eine aussagekräftige schriftliche Bewerbung.

Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns insbesondere folgende Informationen mit:

- Anzahl der einziehenden Personen
- Aktuelle berufliche bzw. Beschäftigungssituation
- Gewünschter Einzugstermin
- Kurze persönliche Vorstellung

Für die weitere Auswahl bitten wir geeignete Bewerber um die üblichen Bewerbungsunterlagen, insbesondere:

- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft

Aus Datenschutzgründen bitten wir darum, sensible Nachweise erst nach entsprechender Aufforderung im weiteren Bewerbungsverfahren einzureichen.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit einer aussagekräftigen Vorstellung berücksichtigen können.

Nach Sichtung der Bewerbungen werden wir ausgewählte Interessenten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Viele Grüße,
Elena Kurzweil & Tobias Gorholt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/13e4f78d-25f9-476e-a3be-ff3ce4ab9e27
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