# .. mit Blick über Magdeburg! / ...offering stunning views across Magdeburg!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 296 EUR
- **Location:** Neue Neustadt, Neue Neustadt, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 49.47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:06:30.180Z
- **Last updated:** 2026-08-12T06:34:29.732Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt. Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein schickes, sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.
____________________________________________ Centrally located and exceptionally comfortable, this apartment is easily accessible by elevator, which takes you directly to your floor. The property has been freshly renovated with great attention to detail and is ready for immediate occupancy. Modern flooring and a stylish, well-maintained bathroom complete the attractive interior.
The practical layout offers plenty of living space and makes the apartment ideal for seniors, shared living arrangements, students (just 8 minutes or 6 tram stops from the university), and families alike.
Excellent public transport connections provide easy access to all parts of Magdeburg. Schools, daycare centers, doctors, pharmacies, and a wide range of shops are all within walking distance. # Ausstattung
2 helle, lichtdurchflutete Räume
Loggia
mit Raufaser tapezierte, weiße Wände
hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
Bad frisch saniert und neu gefliest
gemütliche Küche mit neuem Fliesenspiegel
eigenes Kellerabteil, Wasch-, Trockenkeller+ Gegensprechanlage
Fahrstuhl
__________________________________________ 2 bright, light-flooded rooms
Loggia
White walls with woodchip wallpaper
High-quality wood-look flooring
Newly renovated and freshly tiled bathroom
Cozy kitchen with new tiled splashback
Private basement storage unit, shared laundry and drying room + intercom system
Elevator # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.
______________________________________________ The apartment is located directly on Lübecker Straße, the main shopping boulevard in the Neue Neustadt district, offering a wide range of shops, medical practices, pharmacies, and other everyday services.
A tram stop is conveniently located right outside the building, providing quick and easy access to the university, the central train station, and the city center. By car, the city ring road offers fast connections to the A2 and A14 motorways.
The Magdeburg Zoo is within walking distance, and Neustädter See is also just a short distance away.
Whether on foot, by bicycle, tram, or car, this location ensures excellent connectivity throughout Magdeburg. # Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter zur Verfügung.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
www.velero.com
______________________________________________ Are you interested and would like to view the apartment? We would be happy to arrange that for you!
To schedule a viewing appointment, please contact us at .
This offer is non-binding and subject to errors and prior letting.
www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 267-2038-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 60 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 12-2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 267-2038-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/13d82bd5-520a-43cd-85fe-fafcbab23d6d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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