# Doppelhaushälfte, Salzgitter -Thiede

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Salzgitter, Salzgitter, DE
- **Floor area:** 113.16 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-22T08:34:57.447Z
- **Last updated:** 2026-09-03T04:13:32.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957in ruhiger Lage. Das Objekt überzeugt durch eine dank elektrischer Beschattungsanlage zu jeder Jahreszeit perfekten Welungene Kombination aus solider Bausubstanz, großzügiger Raumaufteilung und modernen Upgrades. Das absolute Highlight des Hauses ist der einmalige, 1998 errichtete,36,92 m² große Wintergarten. Er flutet das Erdgeschoß mit Tageslicht und bietet dank elektrischer Beschattungsanlage zu jeder Jahreszeit perfekten Wohnkomfort. Mit einer neuen Wärmepumpe und Glasfaseranschluß ist das Haus bereits bestens für die Zukunft gerüstet.
Die Eckdaten im Überblick:
Objektart: Doppelhaushälfte (DHH)
Verkaufsart: Privatverkauf (provisionsfrei )
Verfügbar : 01.10.2026
Wohnfläche: 113,16 m²
Wintergarten: 36,92 m²
Grundstücksfläche: 543 m²
Baujahr: 1957
Wintergarten, Garage, Abstellraum 1998
Heizung: moderne Wärmepumpe, neu 07. 2026
Energieausweis: vorhanden.
Das Herzstück des Hauses 3 Wohnräume, nutzbar als Wohn-,Ess- oder Arbeitsbereich.
Küche: incl. funktionaler Einbauküche
Gäste WC: praktisch für Besucher im Eingangsbereich
Wintergarten:( 36,92 m²) Einzigartiger Wohnbereich mit Isolierglasdach, elektrischen Außenjalousien und elektrischer Beschattungsanlage.
Obergeschoß: ( OG ) Rückzugsort für die Familie, 4 Räume: Ideal als Schlaf - Kinder- oder Gästezimmer : Großräumig gestaltet mit maximalem Komfort. Alle Räume im OG verfügen über Außenjalousien.
Dachgeschoß: ( DG ) Potenzial für Ausbau. Bietet zusätzliche Raumreserven für ein Studio, Hobbyraum oder weitere Raumnutzung.
Kellergeschoß: ( KG ) Viel Platz für Stauraum und Hobbys. Voll unterkellert, 4 vielseitig nutzbare Räume. Komfort: Komplett begehbar, direkter Treppenzugang zur Garage.
Außenbereich und Extras:
Garage (18,71 m²), bequem einfahren dank Garagentor mit Fernbedienung.
Abstellraum (7,27m²) zusätzlicher Platz für Gartengeräte, oder Fahrräder
Zukunftssichere Technik: Der elektrische Hausanschluß wurde nach Abschluß der jüngsten Modernisierungsmaßnahmen komplett neu erstellt.
Konnektivität:Schnelles Internet dank modernem Glasfaseranschluß.
Garten: Das 543 m² große Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Platz für Entspannung, Kinder und Gartenliebhaber.

## Source and attribution

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