Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 543 m²

Salzgitter

285.000 €

2.519 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957in ruhiger Lage. Das Objekt überzeugt durch eine dank elektrischer Beschattungsanlage zu jeder Jahreszeit perfekten Welungene Kombination aus solider Bausubstanz, großzügiger Raumaufteilung und modernen Upgrades. Das absolute Highlight des Hauses ist der einmalige, 1998 errichtete,36,92 m² große Wintergarten. Er flutet das Erdgeschoß mit Tageslicht und bietet dank elektrischer Beschattungsanlage zu jeder Jahreszeit perfekten Wohnkomfort. Mit einer neuen Wärmepumpe und Glasfaseranschluß ist das Haus bereits bestens für die Zukunft gerüstet. Die Eckdaten im Überblick: Objektart: Doppelhaushälfte (DHH) Verkaufsart: Privatverkauf (provisionsfrei ) Verfügbar : 01.10.2026 Wohnfläche: 113,16 m² Wintergarten: 36,92 m² Grundstücksfläche: 543 m² Baujahr: 1957 Wintergarten, Garage, Abstellraum 1998 Heizung: moderne Wärmepumpe, neu 07. 2026 Energieausweis: vorhanden. Das Herzstück des Hauses 3 Wohnräume, nutzbar als Wohn-,Ess- oder Arbeitsbereich. Küche: incl. funktionaler Einbauküche Gäste WC: praktisch für Besucher im Eingangsbereich Wintergarten:( 36,92 m²) Einzigartiger Wohnbereich mit Isolierglasdach, elektrischen Außenjalousien und elektrischer Beschattungsanlage. Obergeschoß: ( OG ) Rückzugsort für die Familie, 4 Räume: Ideal als Schlaf - Kinder- oder Gästezimmer : Großräumig gestaltet mit maximalem Komfort. Alle Räume im OG verfügen über Außenjalousien. Dachgeschoß: ( DG ) Potenzial für Ausbau. Bietet zusätzliche Raumreserven für ein Studio, Hobbyraum oder weitere Raumnutzung. Kellergeschoß: ( KG ) Viel Platz für Stauraum und Hobbys. Voll unterkellert, 4 vielseitig nutzbare Räume. Komfort: Komplett begehbar, direkter Treppenzugang zur Garage. Außenbereich und Extras: Garage (18,71 m²), bequem einfahren dank Garagentor mit Fernbedienung. Abstellraum (7,27m²) zusätzlicher Platz für Gartengeräte, oder Fahrräder Zukunftssichere Technik: Der elektrische Hausanschluß wurde nach Abschluß der jüngsten Modernisierungsmaßnahmen komplett neu erstellt. Konnektivität:Schnelles Internet dank modernem Glasfaseranschluß. Garten: Das 543 m² große Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Platz für Entspannung, Kinder und Gartenliebhaber.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche113.16 m²

Grundstücksgröße543 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer7

Stellplätze1

Baujahr1957

HeizungFußbodenheizung

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

285.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.171 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 57.000 €

57.000 €228.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung351.294 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026