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Alt Bremer Reihenhaus, 2 Familienhaus - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 214 m²

Stadtgebiet Bremen, Oslebshausen, Gröpelingen

225.000 €

1.490 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Die Immobilie bietet eine solide Substanz und vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohnraum durch eine zeitgemäße Sanierung zu verwirklichen. Das Reihenhaus wurde ca.1920 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151,40qm und steht auf einem 214qm großen Grundstück, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße, in einer 30 Zone befindet. Es handelt sich um ein klassisch geschnittenes Ein- bis Zweifamilienreihenhaus, welches Vollunterkellert ist und mit dem Dachboden viel Stauraum bietet. Die ca. 151,40qm Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer über 3 Etagen, derzeit zu zwei Wohnungen ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung umfasst hierbei 47,02qm, mit einem direkten Zugang zum Garten und Keller. Die Oberwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93,38qm, verteilt über zwei Ebenen, mit jeweils einem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie eine Küche und Badezimmer mit Dusche. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein kleiner, offen gehaltener Raum (Garderobe oder Büro) ein weiteres großzügiges Zimmer (Wohn- und Esszimmer), ein WC und eine Einbauküche, mit Zugang zum Balkon. Das 2 Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon, sowie einem Zugang zum geräumigen Dachboden. Das Erdgeschoss und die Obergeschosse sind durch einen separaten Zugang voneinander getrennt, wodurch sich diese Immobilie für ein Zwei-Parteienhaus gut nutzen lässt oder mit kleinen Umbauarbeiten ideal für eine Großfamilie. Beheizt wird die Immobilie aktuell mit Strom. Außenbereich: Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein ein. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Geräteschuppen. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 151,40qm verteilt auf 8 Zimmer ( EG-Wohnung 47,02qm / Oberwhg. 93,38qm auf zwei Ebenen verteilt) - Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche. - 1. Obergeschoss: helles, großzügiges Zimmer sowie eine Büroecke oder Garderobe und eine Einbauküche, mit Zugang zum Balkon. - 2. Obergeschoss: drei Zimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon, sowie ein Zugang zum Dachboden - Dachboden: mit viel Stauraum - 2 Bäder: Vollbad im 2. OG, Duschbad im Erdgeschoss - Grundstücksfläche ca. 214qm inkl. Garten - elektrische Außenjalousien an dem Fenstern zur Straßenseite Weitere Angaben: Verfügbar ab sofort Objektzustand: Sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standart Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig Lage: Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen / Gröpelingen. Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Bremer Innenstadt, während die Autobahn A27 und A1 eine bequeme Anbindung für Autofahrer bietet. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen Bremen sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute regionale und überregionale Mobilität. In der Umgebung profitieren Bewohner von einer soliden Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Sportangebote im Stadtteil zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene Waterfront, Grünflächen sowie ein Einkaufs- und Freizeitzentrum. Weitere bietet die Umgebung eine solide Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail, mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt. Wir weisen darauf hin, dass Ihre KontaktdatenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Keller