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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²
Wuppertal, Nützenberg, Gemarkung Elberfeld
350.000 €
3.535 €/m²
Inseriert 8. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal Elberfeld in einem 14 Familienhaus am Ende einer Sackgasse mit wenig Verkehr, direkt am Wald gelegen nähe Kaiserhöhe. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und Duschbad. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet, Heizung und Warmwasser wird durch eine eigene Gasheizung erzeugt. Zur Abrechnung des Wasserverbrauchs gibt es eine eigene Wasseruhr. Das Hausgeld beträgt 331,- € inklusive Treppenhausreinigung + 17,- € für die Garage. Parkplatzprobleme wie bei anderen Objekten existieren hier nicht, es gibt eine Garage mit Stromanschluß die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Vor der Garage kann und darf noch ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.
Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Vom großzügigen an den Wald grenzenden Südbalkon mit Panoramascheiben und Markisen haben Sie einen großartigen Ausblick. Vom Balkon zugänglich befindet sich auch noch eine zusätzliche Abstellkammer. Zur Unterbringung weiterer Gegenstände oder von Fahrrädern steht ein Keller zur Verfügung. Die genauen Maße der Wohnung entnehmen Sie bitte der angefügten Skizze. Da es sich um zwei Eintragungen im Grundbuch handelt, teilt sich der Preis für die Wohnung und Garage wie folgt auf: Wohnung 330.000,- /Garage+Stellplatz davor 20.000,- Es kann nur beides zusammen erworben werden. Kein Einzelverkauf. Die Wohnung wurde bereits unter einem anderen Account veröffentlicht, leider kam es wegen einer falschen Postleitzahl zu Irritationen, aus diesem Grund jetzt mit einem neuen Account und richtiger Postleitzahl. Bitte keine Anfragen von Maklern oder weiteren Immobilienunternehmen !Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Fläche99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionNein
GemeindeWuppertal