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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 460 m²
Sölde
386.999 €
3.405 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Dortmund, die perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses projektierte Haus den idealen Raum für Sie und Ihre Familie. Die 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Nutzen Sie das 500 m² große Grundstück ganz nach Ihren Vorlieben - ob Gartenparadies oder Spieloase für Kinder. Das Herzstück ist die individuell gestaltbare Innenausstattung: Entscheiden Sie sich für Bodenbeläge Ihrer Wahl und profitieren Sie von der hochwertigen Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart. Egal ob Neubaustandard oder KFW40/55 - die Energieeffizienz ist hier garantiert.
# Ausstattung
Erleben Sie gehobene Ausstattung mit hochwertiger Innenausstattung nach Ihren Wünschen. Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Die Vorteile der Wärmepumpe als Befeuerungsart sind klar: umweltschonend und kostensparend zugleich. Zudem genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit Energieeffizienzstandards wie KFW40 und KFW55.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 460 m²
# Lagebeschreibung
Dieses charmante Projekt befindet sich im Herzen von Dortmund, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier vereinen sich städtisches Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.
Der Grundstückspreis von 170.000 Euro ist inkludiert.
Zzgl. Baunebenkosten
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
# Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie die allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie selbst zwischen Eigenleistung oder professioneller Unterstützung. Profitieren Sie von unserer Jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw33-190994249Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113.64 m²
Grundstücksgröße460 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.590 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.400 €
77.400 €309.599 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung477.018 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026