2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Ratingen, Süd, Zentrum

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

1.250 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Lage: 40878 Ratingen (Ruhige und angenehme Wohnlage) Geschoss: Erdgeschoss (EG) Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 2 (großzügig geschnitten & sehr hell) Kaltmiete: 950 € Nebenkosten: 300 € Zustand: Vor 6 Monaten hochwertig renoviert (sehr gepflegter, neuwertiger Zustand) Außenbereich: Große Hauptterrasse mit eigenem Garten + zweiter Balkon Stellplatz: Eigene Garage optional anmietbar OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend in 40878 Ratingen. Auf ca. 70 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort, ein modernes Raumgefühl und viel Platz zum Wohlfühlen. Alle Räume sind besonders großzügig geschnitten und überzeugen durch fantastische Lichtverhältnisse. Die Raumaufteilung im Detail: Großzügiger Wohn- und Essbereich: Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in Ihren eigenen Garten – eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen im Freien. Für Gartenmöbel oder Werkzeug steht Ihnen hier zudem eine praktische Außenabstellkammer zur Verfügung. Schlafzimmer & Küche: Beide Räume sind angenehm hell und bieten direkten Zugang zum zweiten Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Komfort-Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein effizientes Belüftungssystem sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Stauraum & Extras: Eine praktische innenliegende Abstellkammer sorgt für Ordnung. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum (Waschküche) zum Angebot. AUSSTATTUNG & DETAILS Lage / Ort: 40878 Ratingen Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: 70 m² Zimmer: 2 Zustand: Vor 6 Monaten renoviert (sehr gepflegt) Badezimmer: Mit Dusche, Badewanne und moderner Lüftungsanlage Außenbereich: 2 Terrassen / Balkone + eigener Gartenanteil Stauraum: Innenliegende Abstellkammer, Außenabstellraum, Keller Gemeinschaftseigentum: Waschraum / Waschküche im Haus Parken: Garage kann auf Wunsch separat angemietet werden FINANZIELLES Kaltmiete: 950,00 € Nebenkosten: 300,00 € Gesamtmiete (Warmmiete): 1.250,00 € (zzgl. Option Garage) KONTAKT & BESICHTIGUNG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontakt: +4915119670986

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