# Ihr ideales Familienheim erwartet Sie!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 478,000 EUR
- **Location:** Rotenburg, Rotenburg, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:27:53.521Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:27:53.521Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger
Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie.
Vollkommen individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen
sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.

# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:

- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
- Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
- Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels
- Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert
- Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
- Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
- Inklusive Holzwangentreppe in Buche
- Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten
- Inklusive Wand- und Bodenfliesenarbeiten
- Inklusive Innentüren lt. Plan und Sanitärobjekte.

Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Rotenburg an der Fulda ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Waldhessens und vereint historisches Ambiente mit moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt malerisch im Fulda-Tal, umgeben von den bewaldeten Höhenzügen des Stölzinger Gebirges und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Rund 13.000 Einwohner schätzen die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Durch die Nähe zu Bebra und Bad Hersfeld sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A7 profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte.

# Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 12341-15654

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/13c05a28-51d3-4e80-8425-c8f2d7e51995
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