# Wohnung bereit für kreative Ideen - ideal für Paare oder kleine Familien

> Canonical listing: https://landomo.de/property/13be8d01-5e81-4e18-867d-45effdaeb983

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** John-Locke-Siedlung, Lichtenrade, Tempelhof, Tempelhof, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T15:41:26.074Z
- **Last updated:** 2026-09-11T16:04:56.076Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² bietet Paaren und kleinen Familien die Chance, sich ganz nach eigenem Geschmack einzurichten. Im Hochparterre gelegen, ist sie über wenige Stufen bequem erreichbar – praktisch im Alltag mit Kinderwagen oder Einkäufen.

Renovieren nach Ihren Vorstellungen
Elektrik, Bodenbeläge und Malerarbeiten stehen zur Erneuerung an – entsprechende Angebote liegen bereits vor und schaffen Planungssicherheit für Ihre individuelle Gestaltung.

Ausstattung
• Einbauküche
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (1993)
• Großzügiger Stauraum im Flur
• Kellerraum, Balkon
• PKW-Stellplatz (10 € mtl.)
• 4-fach gesicherte Wohnungstür

In angenehmer, ruhiger Nachbarschaft gelegen – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst: Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Hausgeld: 341 € monatlich.

Hinweis: Einzelne Fotos wurden virtuell möbliert, um die Räume in einem neu eingerichteten Zustand darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und entsprechen nicht dem tatsächlichen Ist-Zustand.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Steinstraße wird durch mehrere Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung innerhalb Lichtenrades sowie in die benachbarten Ortsteile ermöglichen. Zudem ist der S-Bahnhof Lichtenrade mit der Linie S2 in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt sowie nach Blankenfelde im Süden.

Die zentrale Bahnhofstraße, die in wenigen Minuten erreichbar ist, bildet das Einkaufszentrum des Ortsteils. Dort stehen rund 90 Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie zahlreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit regionalen Produkten.

Die medizinische Versorgung ist im Umfeld der Steinstraße sehr gut ausgebaut. Entlang der Bahnhofstraße und in den angrenzenden Straßen befinden sich zahlreiche Hausarzt-, Facharzt- und Zahnarztpraxen sowie Apotheken.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 09.02.2021
- Gültig bis: 08/02/2031
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012

Anbieter-Objekt-ID: 01M2660QY78WHFDNB9P555A7KC

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/13be8d01-5e81-4e18-867d-45effdaeb983
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.