# Ihr Wohntraum in Pfaffstätten – attraktiver Baugrund

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 347,500 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Pfaffstätten, Katastralgemeinde Pfaffstätten, Pfaffstätten, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 617 m²
- **Published:** 2026-06-30T23:00:40.403Z
- **Last updated:** 2026-07-22T02:34:30.050Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 617m² in ruhiger Wohnlage von Pfaffstätten. Das Grundstück überzeugt durch seine flache Beschaffenheit und bietet ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung. Die Widmung ermöglicht eine Bebauungsdichte von 35% bei offener oder gekuppelter Bauweise sowie einer maximalen Bebauungshöhe von 6,70m. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit Gartenbereich. Die angenehme Grundstücksgröße in Kombination mit der familienfreundlichen Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Eigennutzer, Familien oder Paare, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in gefragter Wohnlage von Pfaffstätten ein individuelles Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität zu realisieren.

## Source and attribution

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