Gewerbefläche zur Miete, 887 m²
Kelheim, Kapfelberg
8.870 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 28. Juni 2026
Über dieses Inserat
Das moderne exklusivst gestaltete Bürohaus befindet sich in einem von viel Natur umgebenen Ort mit Blick auf die Donau.
Die Büroeinheit verfügt über einen hellen und offenen Empfangsbereich mit Galerie. Die beiden Schulungsräume sind klimatisiert und sind mit Beamer und Tonanlage ausgestattet. Die Küche ist mit einer Kühlanlage für Getränke sowie einer Spülmaschine ausgestattet.
Bei Bedarf kann eine komplette Büroausstattung für die Büroeinheit gestellt werden.
Die Hallen verfügen über Starkstromanschluss und eine der Hallen über eine Deckenhöhe von ca. 4,75 m und an der höchsten Stelle ca. 5,35 m Höhe.
Die zweite Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 3,80 m und an der höchsten Stelle eine Höhe von ca. 4,75 m.
Zum Gebäude gehört eine Tiefgarage mit Parkdeck, somit stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Im Gebäude befindet sich ein Restaurant mit tollem Außenbereich.
# Ausstattung
Lage: bei Kelheim
Mietpreis: EUR 8.870,-
Fläche: ca. 887 m²
Zimmeranzahl: 17
Baujahr: 2004
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 27.000,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 155 m²
Stellplatzanzahl: 10
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Lift: ja
# Weitere Angaben
- Zimmer: 17
- Garagen/Stellplätze: 10
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Teppich
- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
- Nutzfläche: ca. 887 m²
- Bürofläche: ca. 887 m²
# Lagebeschreibung
bei KelheimEntfernungen:
Autobahn 2 km
Bus 1 km
Fernbahnhof 1 km
# Sonstiges
Wir sind bis 30.08.2026 im Betriebsurlaub. Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2015
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VB 3452Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche887 m²
Stellplätze1
Kaution27.000 €
ProvisionJa
Inseriert auf
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