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KAUF
Grundstück, 1405 m²
München, Riem, Trudering
2.206 €/m²
3.100.000 €
Grundstück zum Kauf, 1941 m²
Elfriedenstraße 13, 15 & 15a, 81827, Riem, München
5.490.000 €
2.828 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein zusammenhängendes Grundstücksensemble in ruhiger und gefragter Wohnlage von München-Waldtrudering. Das Areal umfasst die Grundstücke Elfriedenstraße 13, 15 und 15a mit einer Gesamtfläche von ca. 1.941 m². Für die drei Adressen wurden separate Baugenehmigungen erteilt. Die vorliegende Projektplanung sieht die Errichtung von insgesamt neun Reihenhäusern in Form von drei Dreispännern vor. Geplant sind Häuser mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche und damit eine Gesamtwohnfläche von rund 1.260 m². Darüber hinaus sind insgesamt neun Garagen beziehungsweise Stellplätze vorgesehen. Möglich ist auch eine Umplanung auf Wohnungen. Aufgrund der Grundstücksgröße, der zusammenhängenden Lage und der vorhandenen Planungsunterlagen eignet sich das Objekt insbesondere für Bauträger, Projektentwickler, Investoren oder private Bauherrengemeinschaften. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache # Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägten Wohngebiet. Waldtrudering gehört zu den etablierten, grünen und familienfreundlichen Wohnlagen im Münchner Osten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 476380Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche1 941 m²
Preis pro m²2.828 €/m²
ProvisionNein
GemeindeMünchen
