Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 650 m²

Erbach, Haisterbach

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

445.050 €

4.406 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser moderne Bungalow mit Flachdach scheint geradezu für dich geschaffen! Das Bauhaus-Design verbindet praktische Funktionen mit zeitloser Eleganz. Der Übereck-Panoramaerker taucht den Wohn- und Essbereich in ein Meer aus Licht - perfekt für unvergessliche Familienmomente. Die großzügige Eingangsüberdachung, die nahtlos in den Carport übergeht, hält dich auch bei Regen trocken. Dein neues Zuhause wird durch exklusive LivingHaus-Leistungen bereichert. Die individuelle Traumküche passt sich perfekt deinem Grundriss an und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen - sofort einsatzbereit nach dem Einzug. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich stets up to date über dein Bauprojekt. Mit der digitalen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan - für ein stressfreies Bauvergnügen. Die clevere Bauweise des I-KON-Systems macht dein Haus nachhaltig und energieeffizient: Ein I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Das Zuhause-Darlehen sorgt für attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet. Bist du handwerklich geschickt? Dann kannst du dank DIY-Ausbau-Coaching selbst mitgestalten und unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau meistern. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von Finanzierung über Planung bis zur individuellen Gestaltung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Hochwertige Innenausbaumaterialien sind ebenfalls inklusive. Im Zuhause-Paket ist alles fix und fertig geliefert. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bau effizient macht. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen im Sommer für optimalen Hitzeschutz und verbessern im Winter die Wärmedämmung. Mit LivingHaus kannst du dein Zuhause genau so gestalten, wie du es möchtest - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat, Doppelboden - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung - Traumgrundstück in Erbach (Odenwald) Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Erbach im Odenwald. Eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld bietet es ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Lage besticht durch Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Natur - der perfekte Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung erstklassig. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Erbacher Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Zudem sorgen die Bundesstraße B45 und der Anschluss an die Odenwaldbahn für eine sehr gute Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets, insbesondere in Richtung Darmstadt und Frankfurt am Main. Die Kombination aus idyllischer Ruhe, naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Hier treffen Rückzugsort und Alltagstauglichkeit ideal zusammen - ein echtes Traumgrundstück in bevorzugter Lage von Erbach. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb kannst du ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch buchen. Egal, ob du Fragen zu dieser Immobilie hast, eine Besichtigung wünschst oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchtest - wir sind für dich da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicke auf den Button unten und wähle deinen Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-50528

Was inbegriffen ist

Garten

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