Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 760 m²

Kulmbach

796.816 €

3.831 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das EVOLUTION 177 von Bien-Zenker ist der Inbegriff eines modernen Familiendomizils und passt sich optimal Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 208 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Fertighaus mit sieben Zimmern nicht nur ausreichend Platz für große Familien, sondern auch eine harmonische Grundrissgestaltung, die das Zusammenleben fördert. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, wie Erkern und Gauben, wird sowohl innen als auch außen eine beeindruckende Größe vermittelt, die für Wohlfühlambiente sorgt. Fünf Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und ermöglichen eine optimale Privatsphäre. Der erweiterbare Grundriss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung In diesem projektierten Traumhaus erwarten Sie zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie die Vorzüge eines offenen Raumkonzepts, das Ihnen die Freiheit gibt, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die fünf Schlafzimmer bieten Ihnen nicht nur Platz für alle Familienmitglieder, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Arbeits- oder Hobbyräume einzurichten. Diese Flexibilität ist besonders wertvoll in der heutigen Zeit, wo Homeoffice und persönliche Rückzugsorte an Bedeutung gewinnen. Zusätzlich verfügt das EVOLUTION 177 über durchdachte Details wie eine einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein gesundes Raumklima. Ob für die Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden mit einem Buch im Freien, die durchdachte Planung und Ausstattung machen Ihr neues Zuhause zu einem echten Rückzugsort. Das Haus wird in der Ausbaustufe Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. So ziehen Sie ein, wenn alles fertig ist, und können die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Im Preis sind hochwertige Materialien und eine professionelle Ausführung enthalten, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht. - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung Kulmbach bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine optimale Entwicklung ermöglichen. Für die Gesundheit sorgt eine gute medizinische Versorgung mit verschiedenen Arztpraxen und Kliniken in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden - vom Supermarkt bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Freizeitaktivitäten kommen in Kulmbach ebenso nicht zu kurz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Natur. Kulmbach ist zudem bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. Anbieter-Objekt-ID: 12620-3167-37Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche208 m²

Grundstücksgröße760 m²

Etagen2

Schlafzimmer6

Zimmer7

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

796.816 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

3.274 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 159.363 €

159.363 €637.453 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung982.163 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026