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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 31 m²

Augsburg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 13

595 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine renovierte, möblierte und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche in der Wilhelm-Hauff-Straße 18 in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines sehr gepflegten Hochhauses und überzeugt mit einem einzigartigen Weitblick über Augsburg, Friedberg und das Wittelsbacher Land. Die große Fensterfront sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum und ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Die neue Einbauküche ist bestellt & wird noch montiert, daher finden Sie bisher nur eine Visualisierung aus dem Küchenstudio. Ausstattung: • ca. 31 m² Wohnfläche • neue Einbauküche • renoviertes Badezimmer • Balkon mit unverbaubarem Fernblick aus dem 13. OG • große Fensterfront • großzügiger Wohn- und Schlafbereich • moderner Linoleum-/PVC-Boden • Aufzug • eigenes Kellerabteil • Fahrradstellplätze direkt am Haus Miete: • Kaltmiete: 595 € • Nebenkosten: ca. 85 € • Warmmiete: 680 € • Kaution: 1.785 € (3 Kaltmieten) Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober verfügbar, bei Bedarf auch gerne schon ab dem 15. September. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Augsburg mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile (bspw. 18 min zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem außergewöhnlichen Ausblick verbinden möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Beruf/Tätigkeit, monatliches Nettoeinkommen, etc.).

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

595 €/Monat