Immeuble d'habitation en vente à Kriens - 409 m²

Gewerbefläche zum Kauf, 1692 m²

Kriens, Vorder Ehrendingen, Obernau

5.823.187 €

3.442 €/m²

Inseriert 15. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Maison intergénérationnelle – proche de la nature et pourtant proche de la ville Cette résidence exclusive d’une surface habitable totale de 409 m² et d’une piscine chauffée offre un confort unique dans une situation ensoleillée de choix au-dessus de Kriens. Avec ses trois appartements, la propriété est idéale pour une famille recomposée. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante, de grandes baies vitrées et de terrasses ensoleillées ou de places de jardin avec une vue imprenable sur le Pilatus, le lac des Quatre-Cantons et les Alpes de la Suisse centrale – un panorama unique en son genre. La propriété se trouve dans une position surélevée, ensoleillée et tranquille dans la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter d’une tranquillité absolue et d’une intimité maximale, à l’abri de toute future urbanisation et du trafic de transit. Le grand terrain dans un cadre idyllique est entouré de prairies, d’arbres fruitiers et d’espaces extérieurs bien entretenus – un refuge au milieu de la nature, tout en garantissant un accès rapide à Lucerne et Kriens. Technologie de bâtiment durable et économe en énergie Le bâtiment de quatre étages a été entièrement rénové et agrandi en 2013 sur la base d’une structure existante. Avec un standard Minergie-P, une technique de bâtiment moderne et une qualité de construction de premier ordre, la villa combine un mode de vie durable et économe en énergie avec un confort maximal. Une pompe à chaleur air-eau, une installation solaire, un chauffage par le sol et une ventilation de confort assurent des coûts annexes bas et un climat ambiant sain dans toutes les pièces. Toutes les appartements sont équipés individuellement et offrent des matériaux de qualité supérieure ainsi que des détails bien pensés: parquet huilé en noyer (ou sol en carreaux de grès cérame facile à entretenir dans l’appartement en duplex), sol en grès cérame clair dans les salles de bains, cuisines ultramodernes avec façades brillantes, revêtements en granit et appareils de V-Zug, Miele et Liebherr. Des spots encastrés à LED, de nombreux points de connexion multimédia et électriques ainsi que des luminaires encastrés garantissent un confort de vie moderne et confortable. Dans les appartements en duplex, une cheminée, un poêle suédois ou un système de sonorisation multiroom offrent un confort de vie supplémentaire de haut niveau. Les amateurs de bien-être apprécieront la douche à effet pluie, le bain bouillonnant ou le sauna privé dans l’appartement en attique. Grand jardin avec ensoleillement toute la journée L’extérieur de la résidence rend l’habitation particulièrement attrayante: un bassin chauffé, isolé thermiquement, avec un volet solaire actif et une technique de filtration automatique est à la disposition de tous les propriétaires et garantit des moments de baignade pendant plusieurs mois. Des terrasses couvertes, des places de jardin privées et des parties de jardin supplémentaires avec des arbres fruitiers invitent à se détendre et à profiter de la nature. Des robinets de jardin résistants au gel, des prises de courant pour l'équipement de jardin et des places de jardin avec ensoleillement toute la journée complètent l’offre extérieure. La villa est parfaite pour les personnes exigeantes qui recherchent un logement moderne et confortable dans un emplacement exclusif. Que vous soyez un couple, une famille ou un professionnel, vous bénéficierez de vastes espaces de vie, d’espaces extérieurs privés et d’une piscine chauffée. Les trois appartements indépendants font de cette propriété un lieu idéal pour les investisseurs ou pour une maison de plusieurs générations, où la vie en commun et l’intimité sont parfaitement combinées. Commandez la documentation de vente détaillée. Nous serions ravis de vous contacter et de vous présenter personnellement cette propriété unique.

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