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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 448 m²

Königswinter

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

808.111 €

3.514 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit Satteldach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² und einem Grundstück von 1290 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss erfreust du dich an einem Kniestock von 1,60 m, der dir viel Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Der große Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohn- und Essbereich, sodass du beim Essen den Blick in den Garten genießen kannst. Stell dir vor, wie du direkt vom Essbereich aus in deinen Garten gehst, um frische Blumen zu pflücken oder dich mit der Familie im Freien zu entspannen. Dieses Haus wird nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Familienbande gestärkt werden. Zusätzlich zu den architektonischen Highlights bietet LivingHaus eine Vielzahl an besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und bereichern. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, um dir das Kochen zu einem Vergnügen zu machen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik, sorgt für ein energieeffizientes Zuhause und kann sogar regenerative Energie durch eine integrierte Photovoltaikanlage erzeugen. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus mit attraktiven Finanzierungsangeboten realisieren. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles beinhaltet, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus wird der Traum von deinem perfekten Zuhause Wirklichkeit, angepasst auf deine individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir zahlreiche Vorteile bietet. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die individuelle Traumküche wird auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Bei der Verwendung von umweltfreundlichen Materialien wird auf höchste ökologische Standards geachtet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert wird. Zudem kannst du auf eine 18-monatige Festpreisgarantie zählen, die dir während dieser Zeit Sicherheit gibt. Der Bau wird durch die Living Haus Bau-App begleitet, die dir einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, und ermöglicht dir den Zugriff auf deine Bauunterlagen. Die I-KON Lösung sorgt für eine integrierte Photovoltaikanlage, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Deine Räume werden durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung effizient beheizt. Und wenn du handwerklich begabt bist, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. Entdecke dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus"! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 448 m² - Nutzfläche: ca. 230 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück bietet unter Berücksichtigung der Bebauungsvorschriften maximale Flexibilität, ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrgenerationenhaus, Du entscheidest! # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten und voll erschlossen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30835-503

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