Haus zur Miete, 110 m², Grundstück 325 m²

Drochtersen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.300 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Neubaudoppelhaushälften in Drochtersen-Dornbusch von privat zu vermieten – Erstbezug ab 01.02.2027. Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen zwei hochwertige Doppelhaushälften im Neubau mit je ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard – ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau und ist zum 01.02.2027 bezugsfertig. Aktuell steht noch eine Haushälfte zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Garten. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das WC ist modern gestaltet. Der Hauswirtschaftsraum ist großzügig gestaltet und bietet viele Stellmöglichkeiten, da die Heizungsanlage im separaten außenliegenden Technikraum untergebracht ist. Eine praktische Nische im Flur bietet Platz für eine großzügige Garderobe. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine bodengleiche, offene Dusche und wird mit großformatigen, beigefarbenen 60 x 60 cm Fliesen ausgestattet. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss drei weitere helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss erreicht man über eine moderne Betontreppe, welche mit Parkett belegt ist. Der Dachboden bietet viel Platz zum Verstauen und ist über eine Dachluke erreichbar. Außenbereich: Das Grundstück wird vom Vermieter pflegeleicht angelegt. Der private Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Direkt an die Terrasse angrenzend befindet sich ein von außen zugänglicher Abstellraum – ideal für Fahrräder oder Gartengeräte. Pro Haushälfte stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein separater Technikraum rundet das Raumangebot ab. Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - 4 Zimmer auf ca. 110 m² Wohnfläche - Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang - Ebenerdiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche - separater WC im Erdgeschoss - Terrasse und privater Garten - Wärmepumpe - Energieeffiziente Bauweise (KfW 55) - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung - Zwei PKW-Stellplätze - Separater Abstellraum Objektdaten: - Erstbezug ab 01.02.2027 - Kaltmiete: 1.300 € - Nebenkosten: ca. 230 € (inklusive Heizkosten) Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Drochtersen-Dornbusch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Nachbarort in Drochtersen. Im Ort ist ein Bäcker, eine Grundschule und ein Kindergarten angesiedelt. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.300 €/Monat